2026년 휘경마을 두레주택 잔여세대 입주자 모집공고(26. 5. 13.) 분양가·청약일정·자격 총정리
휘경마을 두레주택 잔여세대 2호 모집공고 (2026. 5. 13.)
사업 개요
| 공급 유형 | 잔여세대 |
|---|---|
| 위치 | 동대문구 망우로18다길 31-5 |
| 공급 규모 | 2세대 |
| 평형 | 10.92㎡ |
| 입주 예정 | 2026년 8월 ~ 10월 |
| 시행사 | 서울주택도시개발공사 |
위치
동대문구 망우로18다길 31-5
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 7.1만평 외 3곳
가장 가까운 곳 약 499m(도보 7분) · 2024.04 고시
대로 · 중로 · 일반철도 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 407m(도보 6분) · 2024.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
행위제한(주택재개발 정비계획 수립중, 제한대상 : 건축물의 건축, 토지의 분할)
약 397m · 약 4.9만㎡ · 고시 2023.03.16
휘경제5주택정비형재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 397m · 약 4.9만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 545만원 / 월 268,300원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 5월 26일 ~ 2026년 5월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 서울휘경초 · 동부2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 10.92㎡ | 10.92㎡ | 5,450,000원 | 268,300원 |
| 10.92㎡ | 10.92㎡ | 16,360,000원 | 213,800원 |
| 10.92㎡ | 10.92㎡ | 27,270,000원 | 159,200원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-05-13
주택사전공개
2026-05-20 ~ 05-21
청약접수
2026-05-26 ~ 05-28
당첨자 발표
2026-07-21
2차 주택공개
2026-07-27 ~ 07-28
계약체결
2026-07-30 ~ 07-31
입주 예정
2026년 8월 ~ 10월
청약 자격
- 무주택자
- 서울시 소재 대학, 고등기술학교 및 기능대학에 재학 중인 학생 (신입생 및 26년 2학기 복학예정자 포함) 또는 서울시에 주민등록이 등재된 사회초년생
- 소득 기준 충족 (대학생: 본인 및 부모 월평균소득 110% 이하, 1인 가구 130%, 2인 가구 120% 이하 / 사회초년생: 해당 세대 월평균소득 110% 이하, 1인 가구 130%, 2인 가구 120% 이하)
- 두레주택 입주자 규약 등 의무이행 동의
- 대학생: 혼인 중이 아닐 것
- 사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사중인 자 (재취업준비생 또는 예술인 포함), 소득이 있는 업무 종사기간 총 5년 이내, 혼인 중이 아닐 것, 입주 전까지 주택청약종합저축 가입사실 증명
체크포인트
- 신청자격(무주택여부 등)은 모집공고일로부터 임대차계약 종료시까지 유지해야 하며, 유지하지 않을 경우 당첨취소 및 계약(재계약) 거절될 수 있습니다.
- 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게한 자, 임대주택의 임차권을 양도하거나 전대한 자 및 이를 알선한 자는 2년 이하의 징역 또는 2천만 원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.
- 이 주택은 양도나 전대할 수 없으며, 공공주택 특별법 제49조의4를 위반하여 임차권을 양도 혹은 전대한 경우 당첨된 날로부터 4년간 공공임대주택의 입주자격이 제한됩니다.
- 공동생활 위해행위(사회적 문란, 고성방가, 상습음주 및 흡연, 지인의 잦은 방문 등)로 다른 입주자의 생활불편을 초래하는 사례가 지속적으로 발생 시 재계약 거절될 수 있습니다.
- 공공주택 중복입주는 불가능하므로 입주예정자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하는 조건으로 신청할 수 있으며, 명도하지 않을 경우 당첨무효 처리됩니다.
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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