이문 아이파크 자이 분양가·청약일정·자격 총정리
이문 아이파크 자이 서울 동대문구 임의공급, 2월 11일 청약
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 25개동 · 4,321세대 |
| 평형 | 20A, 41A, 59A, 59B, 59C, 59D, 59E, 59F, 84A, 84B, 84C, 84D, 84E, 84F, 84G, 99A, 102A, 102P |
| 최고 층수 | 41층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 11층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 5월 |
| 시행사 | 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | GS건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡1세대
- 85~135㎡1세대
위치
서울특별시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 750평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 179m(도보 3분) · 2024.05 고시
도서관시설 기타 예정
가장 가까운 곳 약 359m(도보 5분) · 2020.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
이문4재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 148m · 약 14.8만㎡
신이문2 역세권 도시정비형
재개발(도시정비형) · 약 172m · 약 1.7만㎡
신이문역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발정비구역
재개발(도시정비형) · 약 285m · 약 3.9만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 14억 3,264만원 ~ 15억 506만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 잔금 90% |
| 청약 접수 | 2026년 2월 11일 |
| 배정 학군 | 초등 서울청량초 · 동부1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1551-0908 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
14억 3,265만원
평당가
4,293만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 307동 | 2층 | 14억 3,265만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84G | 1 | 1,103 | 1103:1 |
| 99A | 1 | 272 | 272:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
14.33억
주변 300m 실거래 평균
9.4억
실거래 12건 · 7.3억~13.9억
이 단지 분양가 (층별 평균)
15.05억
주변 300m 실거래 평균
18.47억
실거래 3건 · 18.37억~18.51억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-02-09
무순위 접수
2026-02-11
청약접수
2026-02-11
당첨자 발표
2026-02-19
계약
2026-02-23
입주 예정
2026년 5월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한 3년 (소유권 이전등기 완료시까지)
- 비규제지역 (전매제한은 투기과열지구 기준 적용)
- 청약통장 가입여부 무관
- 1인 1건만 신청 가능 (중복 신청 시 무효)
- 분양권 소유 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주
- 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 제출 의무
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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