청량리역 요진 와이시티 도시형생활주택 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 동대문구 청량리역 요진 와이시티 도시형생활주택, 잔여 3세대 청약 (2026.04.09.~04.10.)
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 동대문구 청량리동 368번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 3세대 |
| 평형 | 52A · 52.42㎡ · 1세대 55B · 55.41㎡ · 1세대 55A · 55.97㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 시행사 | 마스턴제83호청량피에프브이 주식회사 |
위치
서울특별시 동대문구 청량리동 368번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 630평 외 6곳
가장 가까운 곳 약 101m(도보 2분) · 2024.05 고시
중로 · 일반철도(송전선로) · 도로시설 기타 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 159m(도보 2분) · 2023.07 고시
문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 656m(도보 10분) · 2016.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
청량리8구역
재개발(주택정비형) · 약 24m · 약 2.9만㎡
특별건축구역
재개발(주택정비형) · 약 120m · 약 3.2만㎡
청량리미주아파트 재건축정비사업 지구단위계획구역
재건축 · 약 210m · 약 2.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 6,800만원 ~ 8억 4,200만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회, 이자후불) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 9일 ~ 2026년 4월 10일 |
| 배정 학군 | 초등 서울홍릉초 · 동부1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1644-3457 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
7억 6,800만원
평당가
4,843만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 52A | 1 | 9 | 9:1 |
| 55A | 1 | 18 | 18:1 |
| 55B | 1 | 11 | 11:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래동대문구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
8.23억
동대문구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.2억
실거래 3건 · 5.2억~6.2억
이 단지 분양가
7.68억
동대문구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
7.3억
실거래 13건 · 4.75억~7.8억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 동대문구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-30
청약 접수
2026-04-09 ~ 2026-04-10
당첨자 발표
2026-04-15
계약
2026-04-27 ~ 2026-04-29
입주 예정
2028년 3월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 거주지역 및 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
발코니 확장
12,000,000원 ~ 15,000,000원
마감재 고급화
500,000원 ~ 4,800,000원
공간특화
1,100,000원 ~ 2,100,000원
붙박이장
1,600,000원 ~ 2,200,000원
가전 옵션
200,000원 ~ 7,300,000원
- 전매제한 3년
- 분양가상한제 미적용
- 투기과열지구/조정대상지역 (대출 제한 가능)
- 재당첨 제한 없음
- 중복청약 불가 (1인 1실만 가능)
- 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 제출 의무
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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