이안 센트럴 제기동역 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 동대문구 이안 센트럴 제기동역 19세대 임의공급, 4월 29일 청약
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 동대문구 제기동 892-65 (공성아파트 소규모재건축사업) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 19세대 |
| 평형 | 59A · 59.186㎡ · 3세대 59B · 59.3753㎡ · 4세대 59C · 59.7948㎡ · 10세대 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
| 시행사 | 공성아파트 소규모재건축사업조합 |
위치
서울특별시 동대문구 제기동 892-65 (공성아파트 소규모재건축사업)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
도시철도(103정거장) · 일반철도(하수관로) · 일반철도(송전선로) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 414m(도보 6분) · 2022.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
제기1주택재건축정비구역(지정개발자방식)
재건축 · 약 145m · 약 9,500㎡
특별건축구역
재개발(주택정비형) · 약 498m · 약 3.2만㎡
청량리1구역
약 549m · 약 1,700㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 9억 2,000만원 ~ 11억 5,700만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 40% (4회 분납) · 잔금 50% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 29일 |
| 배정 학군 | 초등 서울홍파초 · 동부1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-6735-8803 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
9억 5,900만원
평당가
4,082만원
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A | 3 | 143 | 47.7:1 |
| 59B | 4 | 100 | 25:1 |
| 59C | 10 | 460 | 46:1 |
| 74 | 2 | 82 | 41:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래동대문구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
9.2억
동대문구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
13.19억
실거래 194건 · 3.98억~16.7억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 동대문구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-27
무순위 접수
2026-04-29
당첨자 발표
2026-05-06
계약
2026-05-07 ~ 2026-05-09
입주 예정
2027년 11월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양) 가능
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
체크포인트
- 전매제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
- 1인 1건만 신청 가능 (2건 이상 무효)
- 중도금 대출 이자후불제 (약정이자 4.8% 초과분 시행사 부담)
- 당첨 후 부적격/부정당첨 시 계약 해지 및 처벌 가능
- 위장전입, 불법 전매 등 적발 시 10년간 입주자 선정 제한
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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