그린힐스 아파트 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 동대문구 그린힐스 아파트, 14세대 임의공급 (2026년 2월 입주 예정)
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 동대문구 답십리동 75-18 그린힐스 아파트 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 21세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C |
| 층수 | 지하 1층 ~ 지상 7층 |
| 입주 예정 | 2026-02-13 |
| 시행사 | 한성종합건설(주) |
| 건설사 | 한성종합건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하14세대
위치
서울특별시 동대문구 답십리동 75-18 그린힐스 아파트
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
학교시설 기타 신설 예정 · 부지 약 270평
약 692m(도보 10분) (교명은 개교 전 확정)
녹지 예정 1곳
가장 가까운 곳 약 514m(도보 8분) · 2021.07 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 608m(도보 9분) · 2024.06 고시
공공도서관 예정
가장 가까운 곳 약 657m(도보 10분) · 2021.10 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
전농제8구역
재개발(주택정비형) · 약 586m · 약 9.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 9,900만원 ~ 6억 7,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 1월 29일 |
| 배정 학군 | 초등 서울전동초 · 동부2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-336-3605 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 9,900만원
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A | 4 | 75 | 18.8:1 |
| 59B | 5 | 69 | 13.8:1 |
| 59C | 5 | 20 | 4:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
5.99억
주변 300m 실거래 평균
7.75억
실거래 39건 · 5.6억~10.85억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-27
무순위 접수
2026-01-29
임의공급 청약접수
2026-01-29
당첨자 발표
2026-02-03
서류접수
2026-02-05 ~ 02-06
계약
2026-02-06
예비입주자 동·호 배정
2026-02-13
예비입주자 계약
2026-02-14
입주 예정
2026년 2월
청약 자격
- 국내 거주 만 19세 이상
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 가능
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용
- 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대한 책임은 청약자 본인에게 있음
- 본 주택은 「주택공급에 관한 규칙」을 적용받지 않음
- 1인 1건만 신청 가능, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리
- 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 제출 의무
- 30세대 미만 임의공급으로 주택법 제64조에 따른 전매 제한대상에 해당되지 않음
- 계약금 현금 수납 불가, 즉시 이체 준비
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