힐스테이트 가장더퍼스트 분양가·청약일정·자격 총정리
힐스테이트 가장더퍼스트, 대전 서구 가장동 아파트 분양 공고 정정
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 15개동 · 1779세대 |
| 평형 | 59, 70, 79A, 79B, 84A, 84B |
| 최고 층수 | 38층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 38층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 시행사 | 도마변동1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 현대건설(주), 현대엔지니어링(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡1,007세대
위치
대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,000평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 238m(도보 4분) · 2021.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
태평동5구역주택재건축
약 637m · 약 15.7만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 4,000만원 ~ 6억 7,200만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2024년 5월 13일 ~ 2024년 5월 16일 |
| 배정 학군 | 초등 대전가장초 · 서부2학교군서부5학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 042-537-9131 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 1,900만원 ~ 4억 4,000만원
평당가 (최고가 기준)
1,811만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동 2호 | 15~19 | 4억 1,900만원 |
| 102동 2호 | 20~24 | 4억 2,300만원 |
| 103동 2호 | 25~29 | 4억 2,700만원 |
| 109동 2호 | 30~34 | 4억 3,100만원 |
| 110동 2호 | 35~38 | 4억 3,500만원 |
| 111동 2호 | 10~14 | 4억 1,900만원 |
| 112동 2호 | 15~19 | 4억 2,300만원 |
| 113동 2호 | 20~24 | 4억 2,700만원 |
| 114동 2호 | 35~38 | 4억 4,000만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 39 | 163 | 3.1:1 | 37점 |
| 70 | 210 | 191 | 0.9:1 미달 | — |
| 79A | 606 | 454 | 0.7:1 미달 | — |
| 79B | 88 | 31 | 0.4:1 미달 | — |
| 84A | 14 | 108 | 6.3:1 | 49점 |
| 84B | 140 | 249 | 1.3:1 | 32점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾792세대 · 접수 298건 · 평균 0.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59 | |||
| 다자녀 | 9 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 16 | 8 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 8 | 93 | 11.6:1 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 18 | 1 | — |
| 70 | |||
| 다자녀 | 24 | 4 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 43 | 8 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 21 | 11 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 7 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 48 | 6(1) | — |
| 79A | |||
| 다자녀 | 71 | 6 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 128 | 54 | 0.4:1 미달 |
| 생애최초 | 64 | 40 | 0.6:1 미달 |
| 노부모부양 | 21 | 3 | 0.1:1 미달 |
| 기관추천 | 142 | 4 | — |
| 79B | |||
| 다자녀 | 9 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 16 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 8 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 18 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 3 | 2 | 0.7:1 미달 |
| 신혼부부 | 5 | 15 | 3:1 |
| 생애최초 | 2 | 4 | 2:1 |
| 기관추천 | 6 | 2 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 17 | 6 | 0.4:1 미달 |
| 신혼부부 | 30 | 12 | 0.4:1 미달 |
| 생애최초 | 15 | 13 | 0.9:1 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 34 | 1 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2024-05-03
특별공급 접수
2024-05-13
1순위 청약
2024-05-14
2순위 청약
2024-05-16
당첨자 발표
2024-05-23
계약
2024-06-03 ~ 06-06
입주 예정
2027년 6월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 6개월
- 비규제지역
- 청약과열지역 1순위 제한
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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