더샵 트리센트 분양가·청약일정·자격 총정리
부산·울산·경남 무주택세대구성원 대상, 더샵 트리센트 잔여 28세대 2026년 9월 15일 청약 접수
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 남구 문현동 334번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 803세대 |
| 평형 | 59, 59A, 59B, 75, 75㎡, 84, 84㎡ |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 35층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
| 시행사 | 문현마루지역주택조합 |
| 건설사 | (주)포스코이앤씨 |
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 40.2세대 · 최소 34세대(102동) ~ 최대 57세대(105동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 35층 | 168 | 5대 | 34세대 |
| 103동 | 35층 | 138 | 4대 | 35세대 |
| 101동 | 24층 | 112 | 3대 | 37세대 |
| 106동 | 28층 | 129 | 3대 | 43세대 |
| 104동 | 29층 | 143 | 3대 | 48세대 |
| 105동 | 29층 | 113 | 2대 | 57세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-03, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
부산광역시 남구 문현동 334번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 380평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 376m(도보 6분) · 2025.08 고시
중로3류(폭 12m~15m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 462m(도보 7분) · 2023.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
대연3재개발정비구역
약 141m · 약 25만㎡
우암1 재개발 정비구역
재개발 · 약 475m · 약 9.9만㎡
문현6 재개발사업 정비구역
재개발 · 약 604m · 약 8만㎡ · 고시 2024.11.06
최근 고시
주택건설사업계획승인 및 도시관리계획 (지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 고시
2026.03.25 · 약 511m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 4,300만원 ~ 8억 4,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% (6회, 이자후불제) · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 9월 15일 |
| 분양 문의 | 1600-3384 |
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 75 | 7 | 39 | 5.6:1 |
| 84 | 21 | 60 | 2.9:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-09-10
무순위 접수
2026-09-15
당첨자 발표
2026-09-18
서류접수
2026-09-21
계약체결
2026-09-29
입주 예정
2029년 12월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 부산광역시·울산광역시·경상남도에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
- 외국인 청약 불가
- 장기해외체류자 청약 불가
- 1인 1건만 신청 가능
체크포인트
- 최초 당첨자발표일(2026.08.11.)로부터 6개월간 재당첨 제한 및 전매 제한 적용
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용
- 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대한 책임은 청약자 본인에게 있음
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 관계법령에 의거 처벌
- 분양권 소유 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주되니 유의
- 청약 신청 취소는 신청일 당일 17:30까지 가능하며 이후 불가
- 당첨자 발표 안내 문자에 링크(URL) 포함되지 않으므로 스미싱 주의
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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