화성 동탄2 A106BL 아테라 파밀리에(구 어울림 파밀리에) (2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
화성 동탄2 아테라 파밀리에 잔여 4세대 임의공급 (2026.04.14 청약)
사업 개요
| 위치 | 경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로3길 59, 아테라 파밀리에(동탄2택지개발지구 A106BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 9개동 · 640세대 |
| 평형 | 99A, 99D, 99E, 99H |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 20층 |
| 공급 층 | 202층 ~ 505층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 4월 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁 주식회사 |
| 건설사 | 주식회사 태영건설, 금호건설 주식회사, 신동아건설 주식회사, 주식회사 서영산업개발 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 85~135㎡4세대
위치
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로3길 59, 아테라 파밀리에(동탄2택지개발지구 A106BL)
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
화성동탄2 주상복합 용지
약 438m · 약 4.5만㎡
최근 고시
동탄(2)택지개발지구 도시계획시설(녹지) 실시계획(변경) 작성 고시-2026년 녹지대 리모델링 사업(동탄2)
2026.09.17 · 약 592m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 3,080만원 ~ 6억 3,700만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 14일 |
| 배정 학군 | 초등 현민초 · 동탄2-2중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-376-8840 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
6억 2,817만원 ~ 6억 5,979만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 3701동 | 505호 | 6억 5,979만원 |
| 3705동 | 202호 | 6억 2,817만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 99D | 2 | 976 | 488:1 |
| 99E | 1 | 224 | 224:1 |
| 99H | 1 | 738 | 738:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.39억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-10
무순위 접수
2026-04-14
청약접수
2026-04-14
당첨자 발표
2026-04-17
계약
2026-04-21
입주 예정
2026년 4월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 실거주 의무 5년 적용
- 전매제한 기간 도과
- 일부 세대(3701동 505호) 입주가능일 2026.07.06.
- 일부 세대(3701동 505호) 분양사무실 사용 중, 마감재 교체/보상 불가
- 발코니 확장 및 추가선택품목 변경/취소 불가
- 인지대, 이전등기비, 취득세 등 별도
- 분양금 대출 알선 없음, 자금계획 직접 수립
- 1인 1건만 신청 가능 (중복 신청 무효)
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