의정부역 센트럴 아이파크 분양가·청약일정·자격 총정리
의정부역 센트럴 아이파크, 총 400세대 민영주택, 2026년 3월 26일 모집공고
사업 개요
| 위치 | 경기도 의정부시 의정부동 253-19번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 400세대 |
| 평형 | 74A · 74.6029㎡ · 80세대 84A · 84.8422㎡ · 160세대 84B · 84.72㎡ · 160세대 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
| 시행사 | 에이치디씨현대산업개발(주) |
위치
경기도 의정부시 의정부동 253-19번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 400평 외 10+곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2025.03 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 101m(도보 2분) · 2023.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
캠프라과디아
도시개발구역 · 약 93m · 약 4.9만㎡ · 고시 2021.11.19
의정부9구역
재개발 · 약 202m · 약 9.5만㎡ · 고시 2025.02.14
가능8구역 재개발정비사업
약 509m · 약 8.1만㎡ · 고시 2025.12.31
최근 고시
주택건설사업계획 변경(4차) 승인 고시 및 도시관리계획(의정부동 지구단위계획구역 및 지구단위계획, 공원조성계획) 결정(변경) 고시
2026.06.25 · 약 91m
주택건설사업계획 변경(4차) 승인 고시 및 도시관리계획(의정부동 지구단위계획구역 및 지구단위계획, 공원조성계획) 결정(변경) 고시(의정부동 424번지 일원)
2026.06.25 · 약 91m
주택건설사업계획 변경(8차) 승인 고시
2026.04.09 · 약 0m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 3,700만원 ~ 8억 2,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 7일 ~ 2026년 4월 9일 |
| 배정 학군 | 초등 의정부중앙초 · 의정부시중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1566-0431 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
7억 3,700만원
평당가
3,266만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 42 | 158 | 1.2:1 | 32점 |
| 84A | 94 | 241 | 1.0:1 | 0점 |
| 84B | 141 | 71 | 0.5:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾215세대 · 접수 121건 · 평균 0.6:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74A | |||
| 다자녀 | 8 | 2 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 18 | 12 | 0.7:1 미달 |
| 생애최초 | 7 | 23 | 3.3:1 |
| 노부모부양 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 기관추천 | 8 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 16 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 36 | 26 | 0.7:1 미달 |
| 생애최초 | 14 | 31 | 2.2:1 |
| 노부모부양 | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 16 | 3(2) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 16 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 36 | 13 | 0.4:1 미달 |
| 생애최초 | 14 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 16 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래의정부시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
8.08억
의정부동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.96억
실거래 104건 · 5.13억~8.85억
이 단지 분양가
7.37억
의정부시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.61억
실거래 88건 · 3.1억~5.7억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 의정부시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-26
특별공급 접수
2026-04-07
1순위 청약
2026-04-08
2순위 청약
2026-04-09
당첨자 발표
2026-04-15
계약
2026-04-27 ~ 2026-04-29
입주 예정
2029년 12월
청약 자격
지역우선 · 경기도 의정부시 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 자녀 1명 이상 또는 1인 가구
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 1년 (당첨자발표일로부터)
- 비규제지역
- 분양가상한제 미적용
- 중도금 이자후불제
경기 다른 청약 단지
- 의왕역 한신더휴접수중 ›
- 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지접수중 ›
- 상동역 롯데캐슬 시그니처접수중 ›
- 구리역 롯데캐슬 시그니처공고중 ›
- 다산진건B1블록 장기전세주택접수중 ›
- 다산지금A3 통합공공임대주택접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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