염창역 더채움 분양가는 얼마인가요?

염창역 더채움 분양가는 7억 2,400만원입니다. 전용면적별 2개 타입으로 공급됩니다. (청약홈 공고 기준)

염창역 더채움 청약 일정은 언제인가요?

청약 접수 2025년 11월 5일 ~ 2025년 11월 11일, 당첨자 발표 2025년 11월 14일입니다.

염창역 더채움 청약 자격(공통요건)은 무엇인가요?

대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자 (자세한 자격은 청약홈 공고문을 확인하세요.)

염창역 더채움 세대수와 입주 예정은 어떻게 되나요?

총 6세대, 입주 예정 2025년 11월입니다.

일반청약발표완료

염창역 더채움 분양가·청약일정·자격 총정리

서울 강서구 염창동 '염창역 더채움' 오피스텔 6호실, 2025년 11월 청약

사업 개요

위치	서울특별시 강서구 염창동 262-5번지
공급 규모	총 6세대
평형	61B2 · 61.87㎡ · 4세대 62B · 62.01㎡ · 2세대
입주 예정	2025년 11월
시행사	염창역더채움

전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준

60~85㎡6세대

위치

서울특별시 강서구 염창동 262-5번지

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)

🏗️

목동 523번지 일대 도시정비형 재개발사업(역세권 활성화 사업)

재개발(도시정비형) · 약 256m · 약 1.2만㎡

조합설립인가

최근 고시

도시관리계획[염창역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역 지정 및 정비계획, 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획] 결정 및 지형도면 고시

2026.02.12 · 약 331m

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.

핵심 정보

분양가	7억 2,400만원
계약 조건	계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (계약후 60일 이내)
청약 접수	2025년 11월 5일 ~ 2025년 11월 11일
배정 학군	초등 서울염창초 · 강서양천1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의	1668-1252

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

7억 2,400만원

평당가

3,868만원

전용 61.87㎡

공급 61.87㎡

세대수 4세대 (일반 4 · 특공 0)

청약 경쟁률오피스텔·도시형

타입	공급	접수	경쟁률(1순위)
1	6	31	5.2:1

청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요

분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월

전용 61㎡주변보다 36.7% 낮음

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

7.24억

주변 300m 실거래 평균

11.44억

실거래 42건 · 8억~14.3억

전용 62㎡주변보다 36.7% 낮음

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

7.24억

주변 300m 실거래 평균

11.44억

실거래 42건 · 8억~14.3억

이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 8곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

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구분	전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)	3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)	1년
공공택지 외(투기과열지구)	수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월