[청년형] 특화형 매입임대주택(금천구) 입주자 모집 공고(운영기관 : 사단법인 가치있는누림) 분양가·청약일정·자격 총정리
금천구 청년 특화형 매입임대주택, 1호 모집 (서류접수 26.07.13.)
사업 개요
| 공급 유형 | 매입임대 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 금천구 금하로23가길 27, 305호 |
| 공급 규모 | 1세대 |
| 평형 | 원룸 (27.02㎡) |
| 최고 층수 | 5층 |
| 입주 예정 | 2026-09-21 ~ 2026-10-01 |
| 시행사 | 사단법인 가치있는누림 |
위치
서울특별시 금천구 금하로23가길 27, 305호
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
학교시설 기타 신설 예정 · 부지 약 130평
약 671m(도보 10분) (교명은 개교 전 확정)
녹지 예정 7곳
가장 가까운 곳 약 127m(도보 2분) · 2021.11 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 582m(도보 9분) · 2024.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
시흥동 현대아파트
재건축 · 약 323m · 약 1만㎡
시흥동 933번지 일대
가로주택정비 · 약 387m · 약 1만㎡
시흥동 817번지 일대
가로주택정비 · 약 553m · 약 6.7만㎡ · 고시 2024.07.11
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 2,000만원 / 월 277,000원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 7월 13일 |
| 배정 학군 | 초등 서울금천초 · 남부3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 305호 | 27.02㎡ | 20,000,000원 | 277,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-07-08
서류접수
2026-07-13
자격심사
2026-07-15~
주택개방
개별안내
대상자발표
개별안내
계약체결
개별안내
입주 예정
2026-09-21 ~ 2026-10-01
청약 자격
- 만 19세 이상 만 39세 이하 미혼 청년
- 무주택자 (본인)
- 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하
- 자산이 행복주택 자산기준 충족
- 청년 1인 단독거주
체크포인트
- 특화형 매입임대주택은 전대차 계약으로 운영되어, 시중은행 및 보증보험사의 보증금 대출이 이루어지지 않습니다.
- 임대 대상 호실은 타 임차인이 이미 거주 및 퇴거한 주택으로, 생활 흔적 및 사용감 등이 있을 수 있습니다.
- 재계약 자격요건을 충족하는 입주자에 한하여 2년 단위로 재계약이 가능하되, 4회를 초과할 수 없습니다.
- 거짓이나 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 임차권을 양도/전대할 경우 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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