[청년형] 특화형 매입임대주택(금천구) 입주자 모집 공고(운영기관 : 한지붕 협동조합) 분양가·청약일정·자격 총정리
금천구 청년 1인 가구 대상, 소득·자산 기준 충족 시 입주 가능
사업 개요
| 공급 유형 | 매입임대 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 금천구 시흥대로88길 18, 소담 404호 |
| 공급 규모 | 17세대 |
| 평형 | 33.86㎡ |
| 최고 층수 | 지상 5층 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 12일 |
| 시행사 | 서울주택도시개발공사, 한지붕 협동조합 |
위치
서울특별시 금천구 시흥대로88길 18, 소담 404호
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,100평 외 5곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2026.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
독산시흥구역
재개발(주택정비형) · 단지가 구역 내 위치 · 약 8.8만㎡ · 고시 2025.01.16
독산2구역 주택정비형 재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 34m · 약 8.5만㎡ · 고시 2026.03.12
독산1구역 주택정비형 재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 191m · 약 8.2만㎡
최근 고시
독산2구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
2026.03.12 · 약 272m
독산1구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
2026.03.12 · 약 565m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 3,675만원 / 월 255,000원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 9월 10일 ~ 2026년 9월 11일 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 404호 | 26.29㎡ | 36,750,000원 | 255,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능하며, 사업진행에 따라 변경될 수 있습니다.
청약 일정
모집공고
2026-09-10
서류접수
2026-09-10 ~ 09-11
자격심사
2026-09-12 ~
주택개방
개별안내
대상자발표
개별안내
계약체결
개별안내
입주 예정
2026년 10월 12일
청약 자격
- 모집공고일 현재 만 19세 이상 만 39세 이하 미혼 청년
- 무주택자(본인)이며 단독거주 필수
- 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100% 이하
- 행복주택 자산기준 충족
체크포인트
- 계약체결은 SH자격심사 완료 후 진행 (6~8주 소요)
- 전대차계약으로 시중은행 보증금 대출 불가
- 상호전환(월임대료를 보증금으로 전환) 연 1회 가능
- 최초 임대차기간 2년 (협의 시 2년 미만 가능)
- 재계약 2년 단위, 최대 4회 (총 10년)
- 재계약 시 무주택, 소득, 자산 기준 충족 필요
- 임대보증금 및 월임대료 인상 가능 (증액 후 1년 이내 불가, 최대 5% 초과 불가)
- 입주자격 검증 결과 부적격 시 당첨 취소 또는 계약 거절
- 거짓/부정한 방법으로 임대 시 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금
- 숙박시설 사용, 단기 임대 등 행위 시 계약 해제/해지, 재계약 거절, 입주자격 4년 제한, 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금
- 공동체 질서 미준수 시 계약 해지 또는 갱신계약 거부
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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