e편한세상 금정 메종카운티 분양가·청약일정·자격 총정리
e편한세상 금정 메종카운티, 총 415세대 2024.04.05. 모집공고
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 금정구 남산동 3-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 415세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 84A, 84B, 84C, 99 |
| 최고 층수 | 30층 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
| 시행사 | 남산1구역 주택재건축정비사업조합 |
| 건설사 | DL이앤씨(주) |
위치
부산광역시 금정구 남산동 3-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 330평
가장 가까운 곳 약 671m(도보 10분) · 2022.06 고시
중로2류(폭 15m~20m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 515m(도보 8분) · 2024.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
명칭 미공개 정비구역
단지가 구역 내 위치 · 약 1.4만㎡
구서5 재건축 정비구역
재건축 · 약 316m · 약 3.8만㎡
최근 고시
주택건설사업계획승인 고시(구서동 주상복합 신축공사)
2026.03.04 · 약 166m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 1,080만원 ~ 8억 590만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2024년 4월 15일 ~ 2024년 4월 17일 |
| 배정 학군 | 초등 남산초 · 12학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 051-782-5777 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
5억 2,910만원
평당가
2,126만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 103동2호 | 2층 | 4억 8,150만원 |
| 103동2호 | 3층-4층 | 4억 9,200만원 |
| 103동2호 | 5층-10층 | 5억 260만원 |
| 103동2호 | 11층-15층 | 5억 1,850만원 |
| 103동2호 | 16층-19층 | 5억 2,380만원 |
| 103동2호 | 20층 이상 | 5억 2,910만원 |
| 103동4호 | 2층 | 4억 7,910만원 |
| 103동4호 | 3층-4층 | 4억 8,960만원 |
| 103동4호 | 5층-10층 | 5억 10만원 |
| 103동4호 | 11층-15층 | 5억 1,590만원 |
| 103동4호 | 16층-19층 | 5억 2,120만원 |
| 103동4호 | 20층 이상 | 5억 2,640만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 16 | 85 | 4:1 | 36점 |
| 59B | 4 | 17 | 3.5:1 | 54점 |
| 59C | 12 | 15 | 1:1 | — |
| 84A | 2 | 30 | 13:1 | 50점 |
| 84B | 6 | 22 | 14:1 | — |
| 84C | 35 | 66 | 1.5:1 | 30점 |
| 99 | 4 | 20 | 2.8:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾61세대 · 접수 66건 · 평균 1.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 33 | 11:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 2 | 2 | 1:1 |
| 생애최초 | 1 | 6 | 6:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 59C | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 4 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 8 | 4:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 1 | 1 | 1:1 |
| 신혼부부 | 1 | 2 | 2:1 |
| 생애최초 | 1 | 2 | 2:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 8 | 4 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 4 | 5 | 1.3:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 1 | — |
| 99 | |||
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래금정구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.11억
금정구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.65억
실거래 69건 · 2.07억~7.7억
이 단지 분양가
7.27억
금정구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.3억
실거래 202건 · 4.45억~9.77억
이 단지 분양가
8.06억
금정구 전 연식 중앙값
2.3억
실거래 1건 · 2.3억~2.3억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 금정구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2024-04-05
특별공급 접수
2024-04-15
1순위 청약
2024-04-16
2순위 청약
2024-04-17
당첨자 발표
2024-04-23
계약
2024-05-06 ~ 05-08
입주 예정
2026년 6월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 출산(태아, 입양자녀 포함)
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역
- 전매제한 6개월
부산 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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