e편한세상 금정 메종카운티 분양가·청약일정·자격 총정리
e편한세상 금정 메종카운티, 총 415세대 2024.04.05. 모집공고
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 금정구 남산동 3-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 415세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 84A, 84B, 84C, 99 |
| 최고 층수 | 30층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
| 시행사 | 남산1구역 주택재건축정비사업조합 |
| 건설사 | DL이앤씨(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하61세대
- 60~85㎡58세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 51.9세대 · 최소 36세대(104동) ~ 최대 60세대(102동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 24층 | 71 | 2대 | 36세대 |
| 103동 | 27층 | 106 | 2대 | 53세대 |
| 101동 | 30층 | 119 | 2대 | 60세대 |
| 102동 | 30층 | 119 | 2대 | 60세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-05, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
부산광역시 금정구 남산동 3-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
녹지 예정 1곳
가장 가까운 곳 약 103m(도보 2분) · 2026.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
명칭 미공개 정비구역
단지가 구역 내 위치 · 약 1.4만㎡
구서5 재건축 정비구역
재건축 · 약 316m · 약 3.8만㎡
최근 고시
주택건설사업계획승인 고시(구서동 주상복합 신축공사)
2026.03.04 · 약 166m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 1,080만원 ~ 8억 590만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2024년 4월 15일 ~ 2024년 4월 17일 |
| 배정 학군 | 초등 남산초 · 12학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 051-782-5777 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 7,910만원 ~ 5억 2,910만원
평당가 (최고가 기준)
2,126만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 103동2호 | 2층 | 4억 8,150만원 |
| 103동2호 | 3층-4층 | 4억 9,200만원 |
| 103동2호 | 5층-10층 | 5억 260만원 |
| 103동2호 | 11층-15층 | 5억 1,850만원 |
| 103동2호 | 16층-19층 | 5억 2,380만원 |
| 103동2호 | 20층 이상 | 5억 2,910만원 |
| 103동4호 | 2층 | 4억 7,910만원 |
| 103동4호 | 3층-4층 | 4억 8,960만원 |
| 103동4호 | 5층-10층 | 5억 10만원 |
| 103동4호 | 11층-15층 | 5억 1,590만원 |
| 103동4호 | 16층-19층 | 5억 2,120만원 |
| 103동4호 | 20층 이상 | 5억 2,640만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 16 | 85 | 4:1 | 36점 |
| 59B | 4 | 17 | 3.5:1 | 54점 |
| 59C | 12 | 15 | 1:1 | — |
| 84A | 2 | 30 | 13:1 | 50점 |
| 84B | 6 | 22 | 14:1 | — |
| 84C | 35 | 66 | 1.5:1 | 30점 |
| 99 | 4 | 20 | 2.8:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾61세대 · 접수 66건 · 평균 1.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 33 | 11:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 2 | 2 | 1:1 |
| 생애최초 | 1 | 6 | 6:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 59C | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 4 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 8 | 4:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 1 | 1 | 1:1 |
| 신혼부부 | 1 | 2 | 2:1 |
| 생애최초 | 1 | 2 | 2:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 8 | 4 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 4 | 5 | 1.3:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 1 | — |
| 99 | |||
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.93억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.91억
주변 300m 실거래 평균
2.78억
실거래 2건 · 2.71억~2.85억
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.94억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2024-04-05
특별공급 접수
2024-04-15
1순위 청약
2024-04-16
2순위 청약
2024-04-17
당첨자 발표
2024-04-23
계약
2024-05-06 ~ 05-08
입주 예정
2026년 6월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 출산(태아, 입양자녀 포함)
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역
- 전매제한 6개월
금정구 다른 청약 단지
- 2026년 장기미임대 매입임대주택 (예비)입주자 모집 공고접수마감 ›
- 부곡13평형접수마감 ›
- 금사 행복주택접수마감 ›
- 금정산 하늘채 루미엘발표완료 ›
- 금정산 하늘채 루미엘발표완료 ›
- 더샵 금정위버시티(조합원 취소분)발표완료 ›
부산광역시 금정구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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