더샵 금정위버시티(조합원 취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
더샵 금정위버시티 조합원 취소분 일반공급
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 금정구 부곡동 200-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 9개동 · 994세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 84A, 84B |
| 최고 층수 | 29층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 21층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2027년 2월 |
| 시행사 | 금정더샵지역주택조합 |
| 건설사 | 주식회사 포스코이앤씨 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하5세대
- 60~85㎡25세대
위치
부산광역시 금정구 부곡동 200-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정
약 378m(도보 6분) · 2016.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 170평
가장 가까운 곳 약 602m(도보 9분) · 2022.06 고시
기타문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 250m(도보 4분) · 2019.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
주택건설사업계획변경승인 고시( 금정더샵 지역주택조합 공동주택 신축공사)
2026.04.08 · 약 138m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 5,759만원 ~ 7억 4,316만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 5월 19일 ~ 2025년 5월 20일 |
| 배정 학군 | 초등 부곡초 · 12학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 051-864-3600 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 2,807만원 ~ 5억 7,398만원
평당가 (최고가 기준)
2,207만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 103동 4호 | 2층 | 5억 2,807만원 |
| 103동 4호 | 3~4층 | 5억 3,955만원 |
| 104동 5호 | 11~20층 | 5억 7,398만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 3 | 19 | 5.3:1 | 35점 |
| 59B | 2 | 9 | 2:1 | 40점 |
| 84A | 12 | 45 | 3:1 | 42점 |
| 84B | 13 | 15 | 2:1 | — |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.35억
주변 300m 실거래 평균
2.37억
실거래 4건 · 2.27억~2.5억
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.09억
주변 300m 실거래 평균
2.88억
실거래 2건 · 2.6억~3.15억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-05-09
1순위 청약
2025-05-19
2순위 청약
2025-05-20
당첨자 발표
2025-05-26
입주 예정
2027년 2월
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 부산/울산/경남 거주자
- 청약통장 6개월 이상 및 예치금 충족
- 세대주 요건
- 무주택 세대구성원
체크포인트
발코니 확장
16,000,000원 ~ 20,000,000원
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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