금사 행복주택 분양가·청약일정·자격 총정리
부산광역시 6개 단지 행복주택 예비입주자 모집
사업 개요
| 공급 유형 | 행복주택 |
|---|---|
| 위치 | 경동 포레스트힐(서구 옥천로 173번길 29), 금사(금정구 금사로85번길 2), 금호 센트럴베이(기장군 일광읍 해빛1로 61), 더 파크 이기대(남구 이기대공원로 18), 동래(동래구 반송로 164), 시청 앞 2단지(연제구 중앙대로 1038번길 40) |
| 공급 규모 | 총 2867세대 (6개 단지 합계) |
| 평형 | 19㎡, 26㎡, 29㎡, 32㎡, 36㎡, 44㎡, 45㎡, 59㎡ |
| 최고 층수 | 37층 |
| 입주 예정 | 2026-11-20 |
| 시행사 | 부산도시공사 |
위치
경동 포레스트힐(서구 옥천로 173번길 29), 금사(금정구 금사로85번길 2), 금호 센트럴베이(기장군 일광읍 해빛1로 61), 더 파크 이기대(남구 이기대공원로 18), 동래(동래구 반송로 164), 시청 앞 2단지(연제구 중앙대로 1038번길 40)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 2,200평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 151m(도보 2분) · 2025.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
금사1
재개발 · 약 19m · 약 12.4만㎡ · 고시 2025.07.30
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 2,012만원 / 월 85,500원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 7월 27일 ~ 2026년 8월 3일 |
| 배정 학군 | 초등 금사초 · 12학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 부산도시공사 810-9905~9910 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 경동 포레스트힐 29A | 29.4166㎡ | 20,120,000원 | 85,500원 |
| 경동 포레스트힐 59A | 59.9560㎡ | 45,200,000원 | 192,100원 |
| 금사 36A | 36.8169㎡ | 29,160,000원 | 121,500원 |
| 금호 센트럴베이 19 | 19.5932㎡ | 22,330,000원 | 98,600원 |
| 금호 센트럴베이 59 | 59.8049㎡ | 76,400,000원 | 337,400원 |
| 더 파크 이기대 26A | 26.0041㎡ | 27,640,000원 | 117,400원 |
| 더 파크 이기대 44 | 44.1405㎡ | 53,640,000원 | 227,900원 |
| 동래 19A | 19.3078㎡ | 22,370,000원 | 93,200원 |
| 동래 36C | 36.6935㎡ | 48,600,000원 | 202,500원 |
| 시청 앞 2단지 260A | 26.8246㎡ | 36,260,000원 | 151,000원 |
| 시청 앞 2단지 44B | 44.1886㎡ | 68,320,000원 | 290,300원 |
상기 임대조건은 공급계층(대학생, 소득없는 청년 등)에 따라 산정된 최저금액이며, 입주자의 소득수준에 따라 상이할 수 있습니다. 임대차계약 체결 시점에 변경될 수 있습니다.
청약 일정
모집공고
2026-07-20
신청접수
2026-07-27 ~ 08-03
서류제출 대상자 발표
2026-08-12
서류접수
2026-08-24 ~ 08-31
예비입주자 당첨자 발표
2026-11-20
계약체결
추후 개별 통보
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 또는 연접지역(울산,창원,김해,양산) 거주자 또는 재학/재직자 우선
- 입주자모집공고일(2026.07.20) 현재 무주택세대구성원 (일부 계층은 무주택자)
- 공급 계층별 소득 및 자산 기준 충족
- 대학생
- 대학 재학 또는 입/복학 예정, 졸업/중퇴 2년 이내 취업준비생
- 청년
- 만 19세 이상 39세 이하 또는 소득 종사 5년 이내 사회초년생
- 신혼부부·한부모
- 혼인 7년 이내, 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모
- 고령자
- 만 65세 이상
- 주거급여수급자
- 주거급여법에 따른 수급자
체크포인트
- 본 공고는 예비입주자 모집으로, 실제 입주까지 공가 발생 및 예비 순번에 따라 상당 기간이 소요될 수 있습니다.
- 1세대 1주택만 신청 가능하며(단지 중복불가), 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
- 동일 평형이라도 입주자의 소득수준에 따라 임대조건이 다르게 적용될 수 있습니다.
부산 다른 청약 단지
본 페이지는 공급기관(지방공사) 청약센터 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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