일반청약발표완료
금정산 하늘채 루미엘 분양가·청약일정·자격 총정리
금정산 하늘채 루미엘, 부산 비규제지역 민영주택. 2026년 2월 청약, 2029년 1월 입주 예정.
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 금정구 장전동 618-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 213세대 |
| 평형 | 59A · 59.5222㎡ · 19세대 59B · 59.3377㎡ · 9세대 115P · 115.5582㎡ · 1세대 128P · 128.3603㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 시행사 | 휴먼파크장전 지역주택조합 |
위치
부산광역시 금정구 장전동 618-1번지 일원
핵심 정보
| 분양가 | 6억 7,460만원 ~ 23억 2,870만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 이자후불제) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 24일 ~ 2026년 2월 26일 |
| 분양 문의 | 1533-0743 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 8,250만원
평당가
2,674만원
전용 59.5222㎡
공급 84.3685㎡
세대수 19세대 (일반 1 · 특공 18)
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 9 | 21 | 9:1 | — |
| 59B | 2 | 13 | 3:1 | 58점 |
| 74 | 49 | 7 | 0.1:1 미달 | — |
| 84 | 42 | 31 | 0.7:1 미달 | — |
| 106 | 88 | 3 | 0.0:1 미달 | — |
| 115P | 1 | 1 | 1:1 | — |
| 128P | 1 | 1 | 1:1 | — |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-02-13
특별공급 접수
2026-02-24
1순위 청약
2026-02-25
2순위 청약
2026-02-26
당첨자 발표
2026-03-05
계약
2026-03-16 ~ 03-18
입주 예정
2029년 1월
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + (혼인 중이거나 미혼 자녀 1명 이상 또는 1인 가구)
- 기관추천
- 해당 기관 추천
체크포인트
발코니 확장20,900,000원
- 재당첨제한 없음
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
- 부적격 당첨 시 불이익
- 사전당첨자 지위 유지 상태에서 다른 주택 청약 가능, 단 당첨 시 사전당첨자 지위 상실
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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