마곡스카이온

일반청약공고중

마곡스카이온 분양가·청약일정·자격 총정리

서울 강서구 임의공급 24세대, 2026년 10월 청약 접수

사업 개요

위치서울특별시 강서구 방화동 584-1
공급 규모1개동 · 총 52세대
평형
43E, 44D, 59C, 59B, 59A1, 59A, 59C1
층수지하 2층 ~ 지상 7층
공급 층1층 ~ 7층모집공고 공급 세대 기준
입주 예정2028년 1월
시행사서울빌라가로주택정비사업조합
건설사(주)승일실업

전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준

  • 60㎡ 이하1세대

위치

서울특별시 강서구 방화동 584-1

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🏫 학교 예정 1🌳 공원·녹지 예정 1
🏫

학교 신설 예정 · 부지 약 3,000평

약 450m(도보 7분) (교명은 개교 전 확정)

예정
🌳

어린이공원 예정 약 1,400평

가장 가까운 곳 약 477m(도보 7분) · 2024.06 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)

🏗️

방화2재정비촉진구역:주택재개발

재개발(주택정비형) · 약 126m · 약 3.3만㎡ · 고시 2024.03.21

조합설립인가
🏗️

방화3재정비촉진구역:주택재건축

재건축 · 약 206m · 약 9.1만㎡

관리처분인가
🏗️

방화5재정비촉진구역:주택재건축

재건축 · 약 407m · 약 9.9만㎡ · 고시 2017.08.17

관리처분인가

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.

핵심 정보

분양가4억 8,600만원 ~ 7억 1,500만원
계약 조건계약금 10% (분양가의) · 중도금 10% (1회) · 잔금 80% (입주 시)
청약 접수2026년 10월 26일 ~ 2026년 10월 28일
분양 문의02-418-0900

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가 (층별 최저~최고)

4억 6,200만원 ~ 4억 8,600만원

전용 43.1547㎡
공급 —
호층분양가
101호2층4억 6,200만원
101호6층4억 8,600만원

※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.

분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월

전용 43㎡주변보다 1.7% 높음

이 단지 분양가 (층별 평균)

4.74억

주변 300m 실거래 평균

4.66억

실거래 25건 · 3.8억~6.2억

전용 44㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (층별 평균)

5.12억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

전용 59㎡주변보다 10.8% 낮음

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

6.06억

주변 300m 실거래 평균

6.8억

실거래 21건 · 6억~9억

이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요

분양권 실거래가 전체 보기 ›

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

청약 일정

모집공고

2026-10-15

무순위 접수

2026-10-26 ~ 10-28

임의공급 청약접수

2026-10-26 ~ 10-28

당첨자 발표

2026-11-02

계약체결

2026-11-04 ~ 11-05

입주 예정

2028년 1월

청약 자격

  • 만 19세 이상 국내 거주자 또는 세대주인 미성년자
  • 청약통장 가입 여부 무관

체크포인트

발코니확장, 천정형에어컨(안방1, 거실1), 중문, 붙박이장(침실1), 하이브리드쿡탑, 아트월, 냉장고장기본 제공
  • 전매제한 3년(소유권이전등기 시 해제)
  • 분양가상한제 미적용
  • 투기과열지구, 청약과열지역
  • 부동산 거래신고 의무
  • 1인 1건만 신청 가능, 2건 이상 무효
  • 청약 신청 시 착오 책임 본인에게 있음
  • 부적격 당첨 시 계약 해지 및 처벌
  • 위장전입 및 불법 전매제한 시 10년간 입주자 선정 제한
  • 청약홈 콜센터 상담내용 법적 효력 없음
  • 당첨자 발표 안내 문자에는 링크(URL) 없음

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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.

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