마포 에피트 어바닉 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 마포구 198세대, 10월 청약, 2028년 7월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 마포구 아현동 617-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 198세대 |
| 평형 | 34F, 42D, 42E, 43C, 46A, 46B |
| 최고 층수 | 24층 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 |
| 시행사 | 주식회사 인사이트투 |
| 건설사 | 에이치엘디앤아이한라 주식회사 |
위치
서울특별시 마포구 아현동 617-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 260평 외 4곳
가장 가까운 곳 약 439m(도보 7분) · 2022.04 고시
도시철도(애오개역) · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 258m(도보 4분) · 2024.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
마포로3구역 도시정비형 재개발구역
재개발(도시정비형) · 단지가 구역 내 위치 · 약 3.9만㎡ · 고시 2023.06.01
공덕1주택재건축 정비구역
재건축 · 약 139m · 약 5.8만㎡
마포로3구역 제4-2지구 도시정비형 재개발구역
약 302m · 약 1,200㎡ · 고시 2023.06.01
최근 고시
공덕제6주택정비형 재개발사업 정비계획 결정(경미한) 변경 및 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.04.30 · 약 355m
공덕1주택재건축정비사업 정비구역 및 정비계획 변경 결정·지형도면 고시
2026.03.12 · 약 262m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 2,760만원 ~ 11억 4,880만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2024년 10월 7일 ~ 2024년 10월 10일 |
| 배정 학군 | 초등 서울아현초 · 서부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1555-3111 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
7억 2,760만원
평당가
4,913만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동 1라인 | 3층 | 6억 9,560만원 |
| 102동 1라인 | 4~6층 | 7억 2,760만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 34F | 3 | 102 | 25.3:1 | 56점 |
| 42D | 22 | 145 | 5.5:1 | 44점 |
| 42E | 3 | 30 | 8:1 | 38점 |
| 43C | 10 | 602 | 3.9:1 | 43점 |
| 46A | 50 | 531 | 8.9:1 | 52점 |
| 46B | 6 | 97 | 13.5:1 | 62점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾69세대 · 접수 522건 · 평균 7.6:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 34F | |||
| 생애최초 | 1 | 45 | 45:1 |
| 42D | |||
| 신혼부부 | 6 | 9 | 1.5:1 |
| 생애최초 | 4 | 79 | 19.8:1 |
| 노부모부양 | 1 | 2 | 2:1 |
| 기관추천 | 2 | 1(1) | — |
| 42E | |||
| 신혼부부 | 1 | 1 | 1:1 |
| 생애최초 | 1 | 18 | 18:1 |
| 기관추천 | 1 | 1 | — |
| 43C | |||
| 신혼부부 | 4 | 3 | 0.8:1 미달 |
| 생애최초 | 2 | 28 | 14:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 46A | |||
| 다자녀 | 5 | 9 | 1.8:1 |
| 신혼부부 | 18 | 48 | 2.7:1 |
| 생애최초 | 8 | 266 | 33.3:1 |
| 노부모부양 | 2 | 2 | 1:1 |
| 기관추천 | 7 | 2(3) | — |
| 46B | |||
| 신혼부부 | 2 | 8 | 4:1 |
| 기관추천 | 2 | 0(1) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래마포구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
11.05억
마포구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.4억
실거래 2건 · 6.3억~6.49억
이 단지 분양가
10.05억
마포구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
11.9억
실거래 4건 · 5.95억~15.5억
이 단지 분양가
10.91억
아현동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
14.5억
실거래 17건 · 8.94억~15.8억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 마포구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2024-09-27
특별공급 접수
2024-10-07
1순위 청약
2024-10-08
2순위 청약
2024-10-10
당첨자 발표
2024-10-16
계약
2024-10-27 ~ 10-29
입주 예정
2028년 7월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
현관/거실 스타일업
7,000,000원 ~ 9,000,000원
시스템에어컨
4,000,000원 ~ 5,000,000원
- 전매제한 1년
- 비규제지역
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