라비움 한강(도시형생활주택) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 마포구 합정동, 165세대 도시형생활주택 청약 (2025.12.18.)
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 마포구 합정동 381-49번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 165세대 |
| 평형 | 40A · 40.89㎡ · 81세대 40B · 40.2㎡ · 16세대 |
| 입주 예정 | 2029년 03월 |
| 시행사 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
위치
서울특별시 마포구 합정동 381-49번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
녹지 예정 1곳
가장 가까운 곳 약 454m(도보 7분) · 2023.07 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2023.07 고시
문화시설 기타 예정
가장 가까운 곳 약 643m(도보 10분) · 2020.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
재정비촉진지구(명칭 미공개)
재정비촉진지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 16.2만㎡ · 고시 2021.12.23
최근 고시
서울특별시 마포구 합정동 369번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 지정을 위하여「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제43조의2(소규모주택정비 관리계획의 수립)에 따라 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 「토지이용규제기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.
2026.03.05 · 약 282m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 17억 4,100만원 ~ 20억 6,700만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 12월 18일 |
| 배정 학군 | 초등 서울성산초 · 서부5학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1533-1195 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
17억 7,500만원
평당가
14,350만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 40A | 81 | 22 | 0.3:1 미달 |
| 40B | 16 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 42 | 36 | 3 | 0.1:1 미달 |
| 45 | 16 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 57 | 16 | 18 | 1.1:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래마포구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
17.41억
마포구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
7.8억
실거래 3건 · 7.5억~8.3억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 마포구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-12-08
청약신청
2025-12-18
당첨자 발표
2025-12-23
계약
2026-01-05 ~ 2026-01-07
입주 예정
2029년 03월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 거주지역 및 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 투기과열지구 및 청약과열지역
- 전매제한: 소유권이전등기시까지 (3년 초과 시 3년)
- 자금조달계획서 제출 의무
- 중복청약 시 무효처리
- 분양가상한제 미적용
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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