왕숙 아테라 공공분양주택(본청약) 분양가·청약일정·자격 총정리
남양주 왕숙2지구 A-1BL 공공분양 812세대 본청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 남양주시 일패동 일원(남양주 왕숙2지구 A-1BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 812세대 |
| 평형 | 59A · 59.95㎡ · 76세대 59B · 59.95㎡ · 41세대 74A · 74.91㎡ · 31세대 84A · 84.67㎡ · 34세대 |
| 입주 예정 | 2029년 02월 |
| 시행사 | 금호건설 주식회사 |
위치
경기도 남양주시 일패동 일원(남양주 왕숙2지구 A-1BL)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
녹지 예정 2곳
가장 가까운 곳 약 554m(도보 8분) · 2022.11 고시
대로3-1 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 668m(도보 10분) · 2025.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
남양주왕숙2 공공주택지구
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 238.3만㎡
남양주왕숙2 주상복합 용지
약 42m · 약 2.1만㎡
남양주왕숙2 주상복합 용지
약 87m · 약 1.9만㎡
남양주왕숙2 공동주택 용지
약 92m · 약 3.8만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 9,304만원 ~ 6억 9,363만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 18일 ~ 2026년 5월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 남양주금곡초 · 금곡중학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1661-8121 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 9,304만원
평당가
1,977만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
분양가 vs 주변 실거래남양주시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
4.93억
남양주시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.97억
실거래 714건 · 2.65억~10억
이 단지 분양가
6.94억
남양주시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
8.97억
실거래 1637건 · 3.3억~13.25억
이 단지 분양가
6.14억
남양주시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
8.45억
실거래 297건 · 3.3억~10.3억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 남양주시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-30
특별공급 접수
2026-05-26
1순위 청약
2026-05-27
2순위 청약
2026-05-28
당첨자 발표
2026-06-12
계약
2026-08-10 ~ 2026-08-14
입주 예정
2029년 02월
청약 자격
지역우선 · 남양주시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 수도권 50%
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 혼인(재혼 포함) 중이거나 미혼 자녀(입양 포함) 있는 분
- 신생아
- 2세 미만 자녀(태아 포함) 있는 분
체크포인트
발코니 확장
타입별 상이 (489.6만원 ~ 793.4만원)
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 거주의무 5년
- 분양가상한제 적용
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