청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 분양가·청약일정·자격 총정리
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔 50실, 2026.02.02. 청약
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 동대문구 전농동 620-47번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 50세대 |
| 평형 | 24OB3 · 24.126㎡ · 1세대 24OB2 · 24.06㎡ · 21세대 24OB1 · 24.307㎡ · 18세대 26OC3 · 26.565㎡ · 10세대 |
| 입주 예정 | 2026년 05월 |
| 시행사 | 청량리제4구역도시환경정비사업추진위원회 |
위치
서울특별시 동대문구 전농동 620-47번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
가로공원 예정 약 1000평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 178m(도보 3분) · 2024.07 고시
대로 · 도로시설 기타 · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 101m(도보 2분) · 2023.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
용두동 39-361번지 일대 주택정비형 재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 188m · 약 2.3만㎡ · 고시 2025.09.25
전농구역
재개발(도시정비형) · 약 195m · 약 2.7만㎡
청량리2구역
약 241m · 약 1,800㎡
최근 고시
용두동 39-361번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
2026.03.26 · 약 335m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 5,910만원 ~ 4억 215만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 2일 ~ 2026년 2월 3일 |
| 배정 학군 | 초등 서울전농초 · 동부2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-6404-2700 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
3억 6,015만원
평당가
4,935만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| OB1 | 18 | 15 | 0.8:1 미달 |
| OB2 | 21 | 12 | 0.6:1 미달 |
| OB3 | 1 | 0 | 0.0:1 미달 |
| OC3 | 10 | 15 | 1.5:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래동대문구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
3.59억
동대문구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
2.63억
실거래 2건 · 2.57억~2.68억
이 단지 분양가
4.02억
동대문구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.73억
실거래 2건 · 3.7억~3.75억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 동대문구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-27
청약 접수
2026-02-02 ~ 2026-02-03
당첨자 발표
2026-02-06
계약
2026-02-07
입주 예정
2026년 05월
청약 자격
- 만 19세 이상 (최초 분양광고일 2026.01.27. 기준)
- 법인 신청 가능
- 1인 1건만 청약 가능 (중복 신청 시 모두 무효)
체크포인트
- 서울특별시 동대문구는 투기과열지구로 대출이 제한될 수 있음
- 오피스텔은 주택으로 인정될 수 있으며, 부가가치세 환급 거부 등 불이익 발생 가능
- 사용승인 완료 단지로, 분양대금 완납 시 즉시 입주 가능
- 주변 소음, 사생활 침해 가능성 있으므로 현장 확인 필수
- 청약자 본인의 착오 신청에 대한 책임
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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