화성 동탄2 A107BL 숨마데시앙 분양가·청약일정·자격 총정리
화성 동탄2 A107BL 숨마데시앙, 경기 무주택세대구성원 대상 무순위(사후) 1세대 모집 (2/25 접수)
사업 개요
| 위치 | 경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로3길 71, 숨마 데시앙(동탄2택지개발지구 A107BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 1세대 |
| 평형 | 99A · 99.7498㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2026년 3월 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁 주식회사 |
위치
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로3길 71, 숨마 데시앙(동탄2택지개발지구 A107BL)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중로2-38 · 중로1-44 · 중로1-40 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 206m(도보 3분) · 2025.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
화성동탄2 주상복합 용지
약 349m · 약 4.5만㎡
최근 고시
도시계획시설사업(공원) 실시계획인가(변경) 고시 안내 - 동탄다올공원
2026.06.22 · 약 650m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 2,660만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 65,263,900원 (총 분양가의 10%) · 잔금 587,375,100원 (총 분양가의 90%) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 25일 |
| 배정 학군 | 초등 현민초 · 동탄2-2중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-376-8840 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 2,660만원
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 99A | 1 | 1,219 | 1219:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래화성시 동탄구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6.27억
화성시 동탄구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
8.3억
실거래 98건 · 6.5억~16억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 화성시 동탄구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-02-20
무순위 접수
2026-02-25
당첨자 발표
2026-03-04
계약
2026-03-11 ~ 2026-03-13
입주 예정
2026년 3월
청약 자격
지역우선 · 경기도 거주자
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 경기도 거주
체크포인트
- 실거주 의무 5년 적용
- 분양가상한제 적용
- 전매제한 없음 (기간 도과)
- 최초 계약 당시 선택품목 모두 수락 조건 (변경 불가)
- 대출 실행 가능 여부 및 자금조달계획 면밀히 고려
- 장기해외체류자 청약 불가
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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