위파크 더 센트럴 분양가·청약일정·자격 총정리
광주광역시 위파크 더 센트럴, 총 695세대 일반분양 625세대, 2023.08.04. 모집공고
사업 개요
| 위치 | 광주광역시 서구 풍암동 10-12번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 695세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 104 |
| 최고 층수 | 29층 |
| 입주 예정 | 2026년 08월 |
| 시행사 | 중앙파크(주) |
| 건설사 | (주)호반건설, (주)라인건설 |
위치
광주광역시 서구 풍암동 10-12번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 10.1만평
가장 가까운 곳 약 541m(도보 8분) · 2022.10 고시
대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 292m(도보 4분) · 2022.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 7,330만원 ~ 8억 7,090만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2023년 8월 14일 ~ 2023년 8월 17일 |
| 배정 학군 | 초등 염주초 · 3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1670-5676 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
6억 7,590만원
평당가
2,013만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 2층 | 6억 4,220만원 |
| 3층 | 6억 4,890만원 |
| 4층 | 6억 5,570만원 |
| 5~9층 | 6억 6,240만원 |
| 10~19층 | 6억 6,920만원 |
| 20층 이상 | 6억 7,590만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 117 | 792 | 6.2:1 | 38점 |
| 84B | 246 | 1,386 | 4.1:1 | 35점 |
| 104 | 166 | 534 | 2.3:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾249세대 · 접수 95건 · 평균 0.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 15 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 28 | 14 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 14 | 18 | 1.3:1 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 15 | 3(1) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 30 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 54 | 30 | 0.6:1 미달 |
| 생애최초 | 27 | 21 | 0.8:1 미달 |
| 노부모부양 | 9 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 30 | 5 | — |
| 104 | |||
| 다자녀 | 17 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 2 | 0.4:1 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래서구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6.73억
서구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5억
실거래 506건 · 3.67억~9.24억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 서구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2023-08-04
특별공급 접수
2023-08-14
1순위 청약
2023-08-16
2순위 청약
2023-08-17
당첨자 발표
2023-08-23
계약
2023-09-04 ~ 09-06
입주 예정
2026년 08월
청약 자격
지역우선 · 광주광역시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산 기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 3명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 당첨일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 제한
- 전매제한 6개월
광주 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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