중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL 분양가·청약일정·자격 총정리
광주광역시 총 928세대, 2024년 4월 5일 모집공고, 2027년 8월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 광주광역시 서구 풍암동 569번지 일원[광주광역시 민간공원 개발행위 특례사업 중앙근린공원 공동주택 2-2BL] |
|---|---|
| 공급 규모 | 14개동 · 928세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 102, 121, 139A, 139B, 139C, 166 |
| 최고 층수 | 28층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2027년 08월 |
| 시행사 | 빛고을중앙공원개발 주식회사 |
| 건설사 | 롯데건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡206세대
- 135㎡ 초과378세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 35.7세대 · 최소 25세대(211동) ~ 최대 42세대(202동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 211동 | 18층 | 50 | 2대 | 25세대 |
| 204동 | 14층 | 52 | 2대 | 26세대 |
| 205동 | 14층 | 28 | 1대 | 28세대 |
| 212동 | 16층 | 32 | 1대 | 32세대 |
| 210동 | 18층 | 72 | 2대 | 36세대 |
| 213동 | 27층 | 72 | 2대 | 36세대 |
| 201동 | 26층 | 74 | 2대 | 37세대 |
| 206동 | 19층 | 76 | 2대 | 38세대 |
| 207동 | 19층 | 76 | 2대 | 38세대 |
| 208동 | 27층 | 77 | 2대 | 39세대 |
| 209동 | 27층 | 77 | 2대 | 39세대 |
| 214동 | 28층 | 78 | 2대 | 39세대 |
| 203동 | 21층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 202동 | 22층 | 84 | 2대 | 42세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-06, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
광주광역시 서구 풍암동 569번지 일원[광주광역시 민간공원 개발행위 특례사업 중앙근린공원 공동주택 2-2BL]
핵심 정보
| 분양가 | 7억 9,340만원 ~ 13억 210만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2024년 4월 16일 ~ 2024년 4월 18일 |
| 분양 문의 | 1660-2772 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
7억 3,690만원 ~ 8억 530만원
평당가 (최고가 기준)
2,352만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 204호, 205호, 206호, 211동 | 1층 | 7억 3,690만원 |
| 204호, 205호, 206호, 211동 | 2층 | 7억 5,300만원 |
| 204호, 205호, 206호, 211동 | 3층 | 7억 6,910만원 |
| 204호, 205호, 206호, 211동 | 4층 | 7억 8,520만원 |
| 204호, 205호, 206호, 211동 | 5~9층 | 7억 9,730만원 |
| 204호, 205호, 206호, 211동 | 10~19층 | 8억 530만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 88 | 1,987 | 20.5:1 | 54점 |
| 84B | 22 | 162 | 6.5:1 | 44점 |
| 102 | 159 | 394 | 1.4:1 | — |
| 121 | 165 | 363 | 1.7:1 | — |
| 139A | 121 | 168 | 8.3:1 | — |
| 139B | 127 | 50 | 0.4:1 미달 | — |
| 139C | 124 | 336 | 1.8:1 | — |
| 166 | 9 | 35 | 2:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾196세대 · 접수 138건 · 평균 0.7:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 17 | 21 | 1.2:1 |
| 신혼부부 | 32 | 47 | 1.5:1 |
| 생애최초 | 16 | 36 | 2.3:1 |
| 노부모부양 | 5 | 3 | 0.6:1 미달 |
| 기관추천 | 17 | 5(4) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 3 | 2 | 0.7:1 미달 |
| 신혼부부 | 5 | 3 | 0.6:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 3 | 1:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 1 | — |
| 102 | |||
| 다자녀 | 16 | 4 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 121 | |||
| 다자녀 | 17 | 5 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 139A | |||
| 다자녀 | 12 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 139B | |||
| 다자녀 | 13 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 139C | |||
| 다자녀 | 13 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 166 | |||
| 다자녀 | 1 | 1 | 1:1 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2024-04-05
특별공급 접수
2024-04-16
1순위 청약
2024-04-17
2순위 청약
2024-04-18
당첨자 발표
2024-04-25
계약
2024-05-07 ~ 05-09
입주 예정
2027년 08월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 2세 미만 자녀
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨제한 없음
- 비규제지역
- 전매제한 6개월
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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