중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1BL 분양가·청약일정·자격 총정리
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1BL, 광주광역시 929세대 2027년 8월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 광주광역시 서구 풍암동 560-9번지 일원[광주광역시 민간공원 개발행위 특례사업 중앙근린공원 공동주택 1BL] |
|---|---|
| 공급 규모 | 12개동 · 929세대 |
| 평형 | 114, 119A, 119B, 135A, 135B, 211P, 233P |
| 최고 층수 | 28층 |
| 입주 예정 | 2027년 08월 |
| 시행사 | 빛고을중앙공원개발 주식회사 |
| 건설사 | 롯데건설 주식회사 |
위치
광주광역시 서구 풍암동 560-9번지 일원[광주광역시 민간공원 개발행위 특례사업 중앙근린공원 공동주택 1BL]
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 81.0만평
가장 가까운 곳 약 186m(도보 3분) · 2022.10 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 446m(도보 7분) · 2022.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 10억 7,200만원 ~ 36억 1,100만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2024년 4월 16일 ~ 2024년 4월 18일 |
| 분양 문의 | 1660-2772 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
10억 7,200만원
평당가
2,424만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 105동, 106동, 108동, 109동, 110동, 112동 | 1층 | 9억 7,120만원 |
| 105동, 106동, 108동, 109동, 110동, 112동 | 2층 | 9억 9,240만원 |
| 105동, 106동, 108동, 109동, 110동, 112동 | 3층 | 10억 1,370만원 |
| 105동, 106동, 108동, 109동, 110동, 112동 | 4층 | 10억 3,490만원 |
| 105동, 106동, 108동, 109동, 110동, 112동 | 5~9층 | 10억 5,080만원 |
| 105동, 106동, 108동, 109동, 110동, 112동 | 10~19층 | 10억 6,140만원 |
| 105동, 106동, 108동, 109동, 110동, 112동 | 20층 이상 | 10억 7,200만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 114 | 463 | 580 | 3.8:1 |
| 119A | 95 | 268 | 1.6:1 |
| 119B | 132 | 1,004 | 7.1:1 |
| 135A | 97 | 331 | 2.2:1 |
| 135B | 101 | 66 | 0.7:1 미달 |
| 211P | 2 | 19 | 4:1 |
| 233P | 1 | 17 | 15:1 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾120세대 · 접수 42건 · 평균 0.3:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 114 | |||
| 다자녀 | 47 | 8 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 14 | 0 | 미달 |
| 119A | |||
| 다자녀 | 10 | 4 | 0.4:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 119B | |||
| 다자녀 | 15 | 20 | 1.3:1 |
| 노부모부양 | 5 | 4 | 0.8:1 미달 |
| 135A | |||
| 다자녀 | 10 | 5 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 135B | |||
| 다자녀 | 10 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래서구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
11.23억
서구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
7.5억
실거래 4건 · 7.1억~7.85억
이 단지 분양가
12.44억
서구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
10.3억
실거래 1건 · 10.3억~10.3억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 서구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2024-04-05
특별공급 접수
2024-04-16
1순위 청약
2024-04-17
2순위 청약
2024-04-18
당첨자 발표
2024-04-24
계약
2024-05-07 ~ 05-09
입주 예정
2027년 08월
청약 자격
지역우선 · 광주광역시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원 (특별공급)
- 1주택 소유자도 1순위 가능 (일반공급)
- 다자녀
- 미성년 자녀 3명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
76,100,000원 (평형별 상이)
시스템 에어컨
6,800,000원 ~ 15,000,000원 (평형별 상이)
주방가전
920,000원 ~ 13,940,000원 (평형별 상이)
가구/마감재
570,000원 ~ 34,400,000원 (평형별 상이)
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 비규제지역, 분양가상한제 미적용
- 주택 소유로 보는 분양권등 범위 확인 필요
- 청약 상담은 법적 효력 없음, 공고문 확인 필수
- 중도금 대출은 이자후불제, 총 분양대금의 60% 범위 내
광주 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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