상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
상무 양우내안애 퍼스트힐 무순위(사후) 잔여 10세대, 7월 28일 청약 접수.
사업 개요
| 위치 | 전남광주통합특별시 서구 마륵동 822번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 8개동 · 312세대 |
| 평형 | 59A, 74A, 84A, 84B, 117A |
| 최고 층수 | 20층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 9월 |
| 시행사 | 마륵동연화지역주택조합 |
| 건설사 | 양우건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡10세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 34.7세대 · 최소 31세대(202동) ~ 최대 39세대(206동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 202동 | 20층 | 62 | 2대 | 31세대 |
| 203동 | 17층 | 31 | 1대 | 31세대 |
| 207동 | 17층 | 32 | 1대 | 32세대 |
| 205동 | 18층 | 34 | 1대 | 34세대 |
| 201동 | 20층 | 38 | 1대 | 38세대 |
| 204동 | 20층 | 38 | 1대 | 38세대 |
| 208동 | 20층 | 38 | 1대 | 38세대 |
| 206동 | 20층 | 39 | 1대 | 39세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-04, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
전남광주통합특별시 서구 마륵동 822번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
주거환경개선 정비사업 완료
약 465m · 약 2.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 9,200만원 ~ 7억 7,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 광주상무초 · 3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 062-380-9200 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
6억 9,200만원 ~ 7억 7,600만원
평당가 (최고가 기준)
2,333만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 203동 2라인, 204동1~2라인 | 3~11층 | 6억 9,200만원 |
| 203동 2라인, 204동1~2라인 | 17~20층 | 7억 7,600만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 8 | 15 | 1.9:1 |
| 84B | 2 | 2 | 1:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.92억
주변 300m 실거래 평균
5.07억
실거래 42건 · 4.5억~6억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
무순위 접수
2026-07-28
당첨자 발표
2026-07-31
서류접수
2026-08-03
계약체결
2026-08-04
입주 예정
2026년 9월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 재당첨 제한: 최초 당첨자발표일(2026.06.23.)로부터 6개월
- 전매 제한: 최초 당첨자발표일(2026.06.23.)로부터 6개월
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 전국 거주 무주택세대구성원인 성년자만 청약 가능
- 장기해외체류자 청약 불가
- 외국인 청약 불가
- 동 주택 당첨/계약자, 예비입주자 중 추가입주자 선정된 분, 당첨되었으나 계약 미체결, 부적격 당첨자, 공급질서교란자 청약 불가
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