구로구 도전숙(수요자맞춤형) 잔여세대 입주자 모집 공고 분양가·청약일정·자격 총정리
구로구 청년창업인 도전숙 추가 모집 공고 (2026.10.28.)
사업 개요
| 공급 유형 | 잔여세대 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 구로구 경인로 70(오류동 360) |
| 공급 규모 | 12세대 |
| 평형 | 49.97㎡, 37.2㎡, 46.86㎡, 46.33㎡, 49.86㎡, 49.98㎡ |
| 입주 예정 | 2027년 2월 ~ 3월 |
| 시행사 | 서울특별시 구로구 |
위치
서울시 구로구 경인로 70(오류동 360)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
학교시설 기타 신설 예정 · 부지 약 110평
약 657m(도보 10분) (교명은 개교 전 확정)
가로공원 예정 약 1,600평 외 4곳
가장 가까운 곳 약 233m(도보 3분) · 2024.03 고시
중로 · 도시철도(지하철7호선) · 도시철도 (온수역) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 160m(도보 2분) · 2024.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
서울가든빌라
재건축 · 약 155m · 약 2.8만㎡ · 고시 2024.03.08
우신빌라
재건축 · 약 317m · 약 5만㎡
대흥성원동진빌라
재건축 · 약 358m · 약 5.7만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 2,866만원 / 월 295,400원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 10월 28일 ~ 2026년 11월 12일 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 49.97형 (소득 50%이하) | 49.97㎡ | 28,660,000원 | 295,400원 |
| 49.97형 (소득 50%초과) | 49.97㎡ | 47,780,000원 | 492,300원 |
| 37.2형 (소득 50%이하) | 37.2㎡ | 22,570,000원 | 232,600원 |
| 37.2형 (소득 50%초과) | 37.2㎡ | 37,620,000원 | 388,000원 |
| 46.86형 (소득 50%이하) | 46.86㎡ | 27,290,000원 | 281,100원 |
| 46.86형 (소득 50%초과) | 46.86㎡ | 45,470,000원 | 469,000원 |
| 46.33형 (소득 50%이하) | 46.33㎡ | 27,290,000원 | 281,100원 |
| 46.33형 (소득 50%초과) | 46.33㎡ | 45,470,000원 | 469,000원 |
| 49.86형 (소득 50%이하) | 49.86㎡ | 28,660,000원 | 295,400원 |
| 49.86형 (소득 50%초과) | 49.86㎡ | 47,780,000원 | 492,300원 |
| 49.98형 (소득 50%이하) | 49.98㎡ | 28,760,000원 | 296,300원 |
| 49.98형 (소득 50%초과) | 49.98㎡ | 47,923,000원 | 494,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능. 월 임대료의 60%까지 임대보증금으로 전환 가능 (전환이율 6.7%), 임대보증금의 60%까지 월 임대료로 전환 가능 (전환이율 2.5%).
청약 일정
모집공고
2026-10-28
신청기간
2026-10-28 ~ 11-12
당첨자 발표
2027-01-26
계약
2027-02-15 ~ 02-16
입주 예정
2027년 2월 ~ 3월
청약 자격
지역우선 · 구로구 거주자 우선
- 서울특별시 거주 1인 무주택세대구성원
- 만 19세 ~ 39세 이하 (1986.10.29.~2007.10.28. 출생) 청년
- 공고일 현재 1인 창조기업인, 예비창업인, (예비)사회적기업인 중 어느 하나에 해당하는 사람
- 공고일 현재 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하 및 자산·자동차가액 기준을 충족하는 사람
체크포인트
- 냉장고, 인덕션, 드럼세탁기, 옷장, 신발장 빌트인
- 개인사업자만 가능 (법인사업자 신청 불가)
- 외국인 신청 불가
- 임대기간: 2년 (계약기간 종료 전 평가에 따라 4회 연장 가능, 최대 10년)
- 계약금은 선정된 주택임대보증금의 10%입니다.
- 호실 배정 후 변경 및 당사자 간 교환 불가
- 공동체교육 이수 (당첨자 발표일로부터 2주 이내 예정)
- 해당 임대주택으로 사업장 변경 및 사업자등록이 불가한 경우 입주 불가
- 입주 전까지 주택도시기금 대출금 상환 또는 목적물 변경 후 증빙서류 제출 필요
- 구로구 도전숙은 기계식 주차장으로 관리비가 다른 매입 임대주택에 비해 높을 수 있음
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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