상봉 센트럴 아이파크 오피스텔 분양가·청약일정·자격 총정리
상봉 센트럴 아이파크 오피스텔, 총 189실, 2025.10.01. 청약 접수
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 중랑구 망우동 506-1 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 189세대 |
| 평형 | 84OA · 84.8717㎡ · 95세대 84OB · 84.7438㎡ · 45세대 84OA-1 · 84.7512㎡ · 49세대 |
| 입주 예정 | 2030-03 |
| 시행사 | (주)아주 |
위치
서울특별시 중랑구 망우동 506-1
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
대로 · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2022.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
상봉13구역
재개발(주택정비형) · 약 110m · 약 4.9만㎡
상봉터미널 인근
공공주택지구 · 약 290m · 약 4.3만㎡
상봉역 인근
공공주택지구 · 약 528m · 약 1.8만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 1,400만원 ~ 8억 3,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 50% (5회 무이자 분납) · 잔금 45% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 10월 1일 |
| 배정 학군 | 초등 서울망우초 · 동부3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-3475-9838 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
8억 1,600만원
평당가
3,178만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84OA | 95 | 274 | 2.9:1 |
| 84OA-1 | 49 | 55 | 1.1:1 |
| 84OB | 45 | 144 | 3.2:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래중랑구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
8.14억
망우동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
8.5억
실거래 31건 · 7.2억~10.4억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 중랑구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
청약접수
2025-10-01
당첨자 발표
2025-10-13
계약체결
2025-10-16 ~ 2025-10-17
입주 예정
2030-03
청약 자격
- 만 19세 이상
- 대한민국에 거주하는 자 (재외동포, 외국인 포함)
- 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능
체크포인트
- 전매제한: 분양계약을 체결한 날부터 건축물의 사용승인 전까지 2명 이상에게 전매하거나 전매를 알선하는 행위가 제한됨.
- 1인당 1실 청약 가능하며, 동일인이 2실 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리.
- 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약접수 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가.
- 부동산 거래신고 의무: 계약체결일로부터 30일 이내 관할 소재지의 시장.군수 또는 구청장에게 공동으로 부동산거래신고 하여야 함.
- 중도금 대출은 사업주체 알선하나, 대출 불가 시 계약자 책임.
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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