상봉역 유보라 퍼스트리브 분양가·청약일정·자격 총정리
상봉역 유보라 퍼스트리브 오피스텔 15실 분양. 8/25~26 청약.
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 중랑구 망우로 322 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 15세대 |
| 평형 | 42OB-2 · 42.42㎡ · 2세대 59OA-1 · 59.45㎡ · 1세대 62OA · 62.69㎡ · 9세대 42OB-B · 42.42㎡ · 3세대 |
| 입주 예정 | 2025년 9월 |
| 시행사 | 주식회사 케이티앤지 |
위치
서울특별시 중랑구 망우로 322
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 1,500평
가장 가까운 곳 약 612m(도보 9분) · 2023.12 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 379m(도보 6분) · 2023.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
중화5구역 주택정비형 공공재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 353m · 약 7만㎡
상봉역 인근
공공주택지구 · 약 397m · 약 1.8만㎡
상봉터미널 인근
공공주택지구 · 약 444m · 약 4.3만㎡
상봉13구역
재개발(주택정비형) · 약 468m · 약 4.9만㎡
최근 고시
상봉역5구역 가로주택정비사업 조합설립변경인가 및 지형도면 고시
2026.04.09 · 약 563m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 994만원 ~ 5억 7,692만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 1차 1,000만원, 2차 500만원(OB-2, OB-B) / 700만원(OA, OA-1) · 중도금 1,000만원 (계약금 납부 후 30일 내) · 잔금 타입별 상이 (중도금 납부 후 90일 내) |
| 청약 접수 | 2025년 8월 25일 ~ 2025년 8월 26일 |
| 배정 학군 | 초등 서울면목초 · 동부3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1800-4222 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 994만원
평당가
3,195만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 54 | 10.8:1 |
| 2 | 10 | 70 | 7:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래중랑구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.77억
중랑구 전 연식 중앙값
5.85억
실거래 1건 · 5.85억~5.85억
이 단지 분양가
5.31억
중랑구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
9.7억
실거래 84건 · 5.2억~13.5억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 중랑구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-08-18
청약신청
2025-08-25 ~ 2025-08-26
당첨자 발표
2025-08-29
계약체결
2025-09-02 ~ 2025-09-03
입주 예정
2025년 9월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 거주지역 및 청약통장 가입여부 무관
- 법인 청약 가능
체크포인트
- 1인당 군별 1실(최대 2실) 청약 가능, 동일군 중복 신청 시 무효
- 잔금 완납 시 즉시 입주 가능
- 부동산 거래신고 의무 (계약일로부터 30일 이내)
- 청약자격 미숙지 및 착오 신청 책임은 본인에게 있음
- 계약 전 현장 및 주변 환경 확인 필수
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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