[청년형] 특화형 매입임대주택 입주자 모집 공고(2026.04.27.) [운영기관 : 한지붕 협동조합] 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 금천구 청년 특화형 매입임대주택 1호 모집 (2026.04.27.)
사업 개요
| 공급 유형 | 매입임대 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 금천구 은행나무로12길 50, 파크빌오 401호 |
| 공급 규모 | 14세대 |
| 평형 | 62.25㎡ |
| 최고 층수 | 5층 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 1일 이후 |
| 시행사 | 서울주택도시개발공사 |
위치
서울특별시 금천구 은행나무로12길 50, 파크빌오 401호
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
학교시설 기타 신설 예정 · 부지 약 130평
약 269m(도보 4분) (교명은 개교 전 확정)
녹지 예정 7곳
가장 가까운 곳 약 223m(도보 3분) · 2021.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
시흥동 933번지 일대
가로주택정비 · 약 135m · 약 1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 2,509만원 / 월 519,500원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 4월 27일 |
| 배정 학군 | 초등 서울백산초 · 남부3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 401호 | 53.48㎡ | 25,090,000원 | 519,500원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능. 위 임대료와 보증금은 최저 금액으로 보증금 증액 가능. 보증금 및 월임대료의 증액은 「주택임대차보호법」제7조에 따라 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못하며, 인상 비율은 최대 5%를 초과하지 못합니다.
청약 일정
모집공고
2026-04-27
서류접수
2026-04-27
자격심사
2026-04-28
주택개방
개별안내
대상자발표
개별안내 (자격심사 이후 약 8주 후)
계약체결
개별안내
입주 예정
2026년 6월 1일 이후
청약 자격
- 만 19세 이상 만 39세 이하 미혼 청년 (1986.04.28.~2007.04.27. 출생자)
- 무주택 세대구성원
- 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하
- 해당 세대의 자산이 행복주택 자산기준 충족
- 청년 1인 단독 거주 (1인가구, 동거 등 타인 거주불가)
체크포인트
- 특화형 매입임대주택(청년)은 전대차계약으로 시중은행 보증금 대출이 불가하며, 대출은 은행에 개별 문의 필요
- 재계약 자격요건 (무주택세대구성원, 월평균소득 100% 이하, 총 자산 행복주택 자산기준 충족 이하) 충족 시 2년 단위 재계약 가능 (총 4회 초과 불가, 최대 10년 거주)
- 거짓이나 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 임차권을 양도/전대 시 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금
- 숙박시설 사용 또는 숙박공유 사이트 등록 등 단기 임대 행위 시 계약 해제/해지 또는 재계약 거절, 입주자격 4년 제한, 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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