신촌 에르노 플레이스 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 서대문구 144세대 오피스텔, 2026년 4월 27일 청약
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 서대문구 창천동 18-42번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 144세대 |
| 평형 | 21A, 22A, 23A, 23B, 23C, 23D, 24A, 26A, 37A, 47A, 50A, 50B, 50C, 51A |
| 층수 | 지하 5층 ~ 지상 22층 |
| 공급 층 | 10층 ~ 21층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 88대 (자주식 12대) · 세대당 약 0.61대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2028년 10월 |
| 시행사 | (주)원경개발 |
| 건설사 | ㈜대명건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하144세대
위치
서울특별시 서대문구 창천동 18-42번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 440평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 393m(도보 6분) · 2024.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
명칭 미공개 정비구역
단지가 구역 내 위치 · 약 2,400㎡ · 고시 2014.08.21
신촌지역(마포) 4-1지구 도시정비형 재개발구역
약 140m · 약 1,400㎡ · 고시 2023.10.19
신촌지역(마포) 3-3지구 도시정비형 재개발구역
약 162m · 약 3,100㎡ · 고시 2020.12.17
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 4만원 ~ 17억 5,202만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 20% · 중도금 50% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 4월 27일 |
| 배정 학군 | 초등 서울창서초 · 서부3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-2222-3944 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 4,266만원 ~ 7억 1,106만원
평당가 (최고가 기준)
10,724만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 4, 8, 12호 | 10~14 | 5억 4,266만원 |
| 4, 8, 12호 | 15 | 6억 6,230만원 |
| 4, 8, 12호 | 16~17 | 6억 6,619만원 |
| 4, 8, 12호 | 18~19 | 6억 7,397만원 |
| 4, 8, 12호 | 20~21 | 7억 1,106만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 21A | 12 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 22A | 12 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 23A | 10 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 23B | 20 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 23C | 10 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 23D | 30 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 24A | 11 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 26A | 10 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 37A | 11 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 47A | 12 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 50A | 2 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 50B | 1 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 50C | 2 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 51A | 1 | 0 | 0.0:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-22
청약접수
2026-04-27
당첨자 발표
2026-04-30
계약체결
2026-05-01
입주 예정
2028년 10월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 주택소유·소득·자산·거주지역 무관
- 법인 신청 가능
- 거주자 우선 분양
- 서울특별시 거주자 1인당 1실 우선분양 (총 공급호실의 20%)
체크포인트
- 전매제한 적용
- 투기과열지구, 청약과열지역
- 대출 제한될 수 있음
- 1인 1실 청약 가능, 중복 신청 시 무효
- 계약금 20% 중 계약시 10%(1차), 계약일로부터 120일 뒤에 10%(2차)로 분할 납부
서대문구 다른 청약 단지
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