신촌 에르노 플레이스 분양가·청약일정·자격 총정리
신촌 에르노 플레이스 오피스텔, 144세대, 26.04.27. 청약
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 서대문구 창천동 18-42번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 144세대 |
| 평형 | 21A · 21.9193㎡ · 12세대 22A · 22.7147㎡ · 12세대 23A · 23.3192㎡ · 10세대 23B · 23.3324㎡ · 20세대 23C · 23.6922㎡ · 10세대 23D · 23.9853㎡ · 30세대 51A · 51.5953㎡ · 1세대 26A · 26.2342㎡ · 10세대 37A · 37.8355㎡ · 11세대 47A · 47.4825㎡ · 12세대 50A · 50.5375㎡ · 2세대 50B · 50.5776㎡ · 1세대 50C · 50.9348㎡ · 2세대 24A · 24.9731㎡ · 11세대 |
| 입주 예정 | 2028년 10월 |
| 시행사 | 코리아신탁주식회사 |
위치
서울특별시 서대문구 창천동 18-42번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 440평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 393m(도보 6분) · 2024.11 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 352m(도보 5분) · 2022.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
명칭 미공개 정비구역
단지가 구역 내 위치 · 약 2,400㎡ · 고시 2014.08.21
신촌지역(마포) 4-1지구 도시정비형 재개발구역
약 140m · 약 1,400㎡ · 고시 2023.10.19
신촌지역(마포) 3-3지구 도시정비형 재개발구역
약 162m · 약 3,100㎡ · 고시 2020.12.17
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 4만원 ~ 17억 5,202만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 20% (분양가의) · 중도금 50% (5회 각 10% 납부) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 27일 |
| 배정 학군 | 초등 서울창서초 · 서부3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-2222-3944 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
7억 1,106만원
평당가
10,724만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 21A | 12 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 22A | 12 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 23A | 10 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 23B | 20 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 23C | 10 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 23D | 30 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 24A | 11 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 26A | 10 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 37A | 11 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 47A | 12 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 50A | 2 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 50B | 1 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 50C | 2 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 51A | 1 | 0 | 0.0:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래서대문구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
7.35억
서대문구 전 연식 중앙값
2.7억
실거래 1건 · 2.7억~2.7억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 서대문구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-22
청약접수
2026-04-27
당첨자 발표
2026-04-30
계약체결
2026-05-01
입주 예정
2028년 10월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시 거주자 20% 우선 공급
- 만 19세 이상 (2026.04.22. 기준)
- 대한민국 거주자 (재외동포, 외국인, 법인 포함)
- 1인 1실(건) 청약 가능
- 청약통장 가입여부와 무관
체크포인트
- 전매제한 적용 (분양계약 체결일 ~ 사용승인 후 소유권이전등기 시)
- 투기과열지구 및 청약과열지역
- 중도금 대출 제한 가능성
- 1인 1실(건) 청약, 중복 청약 시 무효
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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