일반청약발표완료
드파인 연희 분양가·청약일정·자격 총정리
서울특별시 서대문구 연희동에 위치한 민영주택, 2029년 1월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 서대문구 연희동 533-5번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 332세대 |
| 평형 | 59A · 59.8557㎡ · 97세대 59B · 59.9967㎡ · 75세대 74A · 74.8333㎡ · 12세대 74B · 74.8428㎡ · 10세대 74C · 74.6908㎡ · 2세대 75A · 75.5884㎡ · 10세대 75B · 75.5884㎡ · 11세대 75C · 75.4474㎡ · 2세대 84A · 84.9774㎡ · 22세대 84B · 84.9767㎡ · 22세대 84C · 84.9767㎡ · 14세대 84D · 84.9736㎡ · 18세대 84E · 84.9729㎡ · 17세대 84F · 84.9729㎡ · 7세대 84G · 84.9139㎡ · 6세대 84H · 84.9139㎡ · 3세대 84I · 84.9139㎡ · 3세대 115B · 115.9277㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 시행사 | 연희제1구역주택재개발정비사업조합 |
위치
서울특별시 서대문구 연희동 533-5번지 일원
핵심 정보
| 분양가 | 12억 100만원 ~ 23억 5,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 1월 19일 ~ 2026년 1월 22일 |
| 분양 문의 | 02-303-3457 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
12억 4,300만원
평당가
4,982만원
전용 59.8557㎡
공급 82.4869㎡
세대수 97세대 (일반 45 · 특공 52)
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 45 | 2,977 | 66.2:1 | 69점 |
| 59B | 34 | 1,526 | 44.9:1 | 64점 |
| 74A | 5 | 130 | 26:1 | 69점 |
| 74B | 5 | 96 | 19.2:1 | 61점 |
| 74C | 1 | 33 | 33:1 | 65점 |
| 75A | 5 | 116 | 23.2:1 | 65점 |
| 75B | 5 | 148 | 29.6:1 | 65점 |
| 75C | 1 | 29 | 29:1 | 64점 |
| 84A | 10 | 556 | 55.6:1 | 67점 |
| 84B | 10 | 357 | 35.7:1 | 67점 |
| 84C | 6 | 99 | 16.5:1 | 64점 |
| 84D | 8 | 203 | 25.4:1 | 64점 |
| 84E | 7 | 221 | 31.6:1 | 65점 |
| 84F | 2 | 20 | 10:1 | 65점 |
| 84G | 2 | 46 | 23:1 | 64점 |
| 84H | 2 | 31 | 15.5:1 | 63점 |
| 84I | 2 | 33 | 16.5:1 | 64점 |
| 115B | 1 | 34 | 34:1 | 74점 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
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| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-09
특별공급 접수
2026-01-19
1순위 청약
2026-01-20 ~ 01-21
2순위 청약
2026-01-22
당첨자 발표
2026-01-28
계약
2026-02-08 ~ 02-10
입주 예정
2029년 1월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장23,000,000원
- 재당첨 제한 10년
- 투기과열지구, 청약과열지역
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