홍은동 청년협동조합[이웃기웃] 잔여세대 입주자 모집공고(2026. 06. 05.) 분양가·청약일정·자격 총정리
홍은동 청년협동조합 잔여세대 3호 모집, 2026년 6월 22일 청약 시작
사업 개요
| 공급 유형 | 잔여세대 |
|---|---|
| 위치 | 서대문구 홍은동 명지대길 98 및 94 (홍은동 345-3 및 345-5, 해담하우스 가동·나동) |
| 공급 규모 | 31세대 |
| 평형 | 29형, 25형 |
| 최고 층수 | 5층 |
| 입주 예정 | 2026-09-30 |
| 시행사 | 서울주택도시공사 |
위치
서대문구 홍은동 명지대길 98 및 94 (홍은동 345-3 및 345-5, 해담하우스 가동·나동)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
학교시설 기타 신설 예정 · 부지 약 44평
약 279m(도보 4분) (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 610평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 114m(도보 2분) · 2023.09 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 190m(도보 3분) · 2023.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
홍은동 326-2일원
가로주택정비 · 약 87m · 약 3.3만㎡ · 고시 2023.05.10
응암동 755 일대 주택정비형 재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 119m · 약 5.8만㎡
응암동 700 일대 주택정비형 재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 380m · 약 5.8만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 2,275만원 / 월 126,500원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 6월 22일 ~ 2026년 6월 24일 |
| 배정 학군 | 초등 서울응암초 · 서부3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 29형 (0302) 50%이하 | 29.61㎡ | 22,750,000원 | 126,500원 |
| 29형 (0302) 50%초과~70%이하 | 29.61㎡ | 28,450,000원 | 158,700원 |
| 25형 (0501) 50%이하 | 25.82㎡ | 19,060,000원 | 106,900원 |
| 25형 (0501) 50%초과~70%이하 | 25.82㎡ | 23,830,000원 | 133,100원 |
| 25형 (0503) 50%이하 | 24.52㎡ | 18,450,000원 | 106,900원 |
| 25형 (0503) 50%초과~70%이하 | 24.52㎡ | 23,060,000원 | 128,800원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-06-05
주택공개
2026-06-08 ~ 06-12
신청접수
2026-06-22 ~ 06-24
서류심사대상자 발표
2026-07-03
심사서류 제출
2026-07-06 ~ 07-10
조합단 면담평가 대상자발표
2026-09-02
조합단 인터뷰
2026-09-07 ~ 09-23
최종입주자 발표
2026-09-30
당첨자 주택공개
2026-10-12 ~ 10-16
계약
2026-10-19 ~ 10-21
입주 예정
2026-11-02 ~ 12-31
청약 자격
지역우선 · 서류심사 시 거주지 가점 (홍은동 5점, 서대문구 4점, 인접구 2점, 서울시 1점)
- 모집공고일(2026. 06. 05.) 현재 서울특별시 주민등록 등재된 1인 가구 무주택세대구성원
- 만 19세 이상 (2007. 06. 05. 이전 출생) ~ 만 35세 이하 (1990. 06. 06. 이후 출생)의 1인 가구 청년 (대학생 제외) 또는 2026년 8월 대학교 졸업예정자
- 홍은동 청년협동조합(이웃기웃) 조합원 가입 및 의무 이행 동의
- 소득기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 70%이하 (1인 가구 3,432,027원 이하)
- 자산기준: 총자산가액 24,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하
체크포인트
- 계약기간 2년, 재계약 시 자격 충족 시 2년 단위 갱신
- 계속 거주 희망 시 무주택세대구성원이어야 함
- 공고일로부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원(청년 1인가구)이어야 하고 서울시 거주 유지
- 재계약 시 입주기준소득 초과 시 임대보증금 할증 또는 퇴거
- 협동조합형 임대주택은 조합규약 및 조합원가입에 동의해야 하며, 조합 가입비 및 커뮤니티실 운영에 대한 별도의 관리비 등이 부과될 수 있음
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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