화성 봉담자이 라젠느(4차) 분양가·청약일정·자격 총정리
화성 봉담자이 라젠느 4차, 수도권 무주택세대구성원 대상 잔여 3세대 무순위 공급
사업 개요
| 위치 | 경기도 화성특례시 효행구 봉담읍 동화서북안길 70 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 3세대 |
| 평형 | 59A · 59.9911㎡ · 1세대 59B · 59.9911㎡ · 1세대 84D · 84.9931㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
| 시행사 | 주식회사 하나자산신탁 |
위치
경기도 화성특례시 효행구 봉담읍 동화서북안길 70
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 2,100평 외 6곳
가장 가까운 곳 약 434m(도보 6분) · 2025.12 고시
대로3-3 · 중로3-2 · 중로2-1 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 388m(도보 6분) · 2025.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
동화지구
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 29.8만㎡
효행지구
도시개발구역 · 약 325m · 약 91.5만㎡
종전부동산 효행지구 공동주택 용지
약 389m · 약 4.3만㎡
종전부동산 효행지구 공동주택 용지
약 444m · 약 3.7만㎡
최근 고시
도시계획시설(공원)사업 실시계획(변경) 인가 고시 - 동화2지구 어린이공원 조성사업 -
2026.06.05 · 약 514m
도시계획시설(도로)사업 실시계획(변경) 인가 고시 - 동화2지구 봉담도시계획도로 중로3-3호선 확포장공사 -
2026.06.04 · 약 682m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 1,796만원 ~ 5억 4,673만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 3월 23일 |
| 배정 학군 | 초등 와우초 · 기안중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1833-5820 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 1,796만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A | 1 | 84 | 84:1 |
| 59B | 1 | 59 | 59:1 |
| 84D | 1 | 97 | 97:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-16
무순위 접수
2026-03-23
당첨자 발표
2026-03-26
서류접수
2026-03-27 ~ 2026-03-28
계약
2026-04-02
입주 예정
2026년 6월
청약 자격
- 수도권(서울특별시/경기도/인천광역시) 거주 무주택세대구성원
체크포인트
- 무순위 당첨 시 향후 청약 시 유주택자로 간주될 수 있음
- 외국인 청약 불가
- 옵션 계약 100% 의무 인수
경기 다른 청약 단지
- 의왕역 한신더휴접수중 ›
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- 다산진건B1블록 장기전세주택접수중 ›
- 다산지금A3 통합공공임대주택접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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