청량리역 요진 와이시티 도시형생활주택 분양가는 얼마인가요?

청량리역 요진 와이시티 도시형생활주택 분양가는 7억 5,000만원 ~ 9억 9,500만원입니다. 전용면적별 13개 타입으로 공급됩니다. (청약홈 공고 기준)

청량리역 요진 와이시티 도시형생활주택 청약 일정은 언제인가요?

청약 접수 2025년 11월 17일, 당첨자 발표 2025년 11월 20일입니다.

청량리역 요진 와이시티 도시형생활주택 청약 자격(공통요건)은 무엇인가요?

만 19세 이상 / 국내 거주 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함 (자세한 자격은 청약홈 공고문을 확인하세요.)

청량리역 요진 와이시티 도시형생활주택 세대수와 입주 예정은 어떻게 되나요?

총 130세대, 입주 예정 2028년 3월입니다.

일반청약발표완료

청량리역 요진 와이시티 도시형생활주택 분양가·청약일정·자격 총정리

청량리역 요진 와이시티 도시형생활주택 130세대, 2025년 11월 17일 청약 시작, 2028년 3월 입주 예정

사업 개요

위치	서울특별시 동대문구 청량리동 368번지 일원
공급 규모	총 130세대
평형	59C · 59.85㎡ · 10세대 59D · 59.28㎡ · 4세대 59E · 59.87㎡ · 13세대 59F · 59.94㎡ · 1세대 48A · 48.03㎡ · 1세대 59B · 59.69㎡ · 13세대 52A · 52.42㎡ · 13세대 52B · 52.46㎡ · 11세대 52C · 52.6㎡ · 6세대 55A · 55.97㎡ · 14세대 55B · 55.41㎡ · 13세대 59A · 59.48㎡ · 29세대 48B · 48.05㎡ · 1세대
입주 예정	2028년 3월
시행사	마스턴제83호청량피에프브이 주식회사

전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준

60㎡ 이하129세대

동별 승강기 · 세대

승강기 1대당 평균 32.5세대 · 최소 28세대(102동) ~ 최대 37세대(101동)

동	층수	세대	승강기	1대당 세대
102동	19층	56	2대	28세대
101동	16층	74	2대	37세대

주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-10, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.

위치

서울특별시 동대문구 청량리동 368번지 일원

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🌳 공원·녹지 예정 7🛣 도로·교통 1🏛 문화·생활 1

🌳

소공원 예정 약 630평 외 6곳

가장 가까운 곳 약 101m(도보 2분) · 2024.05 고시

예정

🛣

일반철도(송전선로) 신설·확장 예정

가장 가까운 곳 약 573m(도보 9분) · 2024.02 고시

예정

🏛

문화시설 예정

가장 가까운 곳 약 656m(도보 10분) · 2016.05 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)

🏗️

청량리8구역

재개발(주택정비형) · 약 24m · 약 2.9만㎡

관리처분인가

🏗️

특별건축구역

재개발(주택정비형) · 약 120m · 약 3.2만㎡

철거

🏗️

청량리미주아파트 재건축정비사업 지구단위계획구역

재건축 · 약 210m · 약 2.4만㎡

조합설립인가

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.

핵심 정보

분양가	7억 5,000만원 ~ 9억 9,500만원
계약 조건	계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시)
청약 접수	2025년 11월 17일
배정 학군	초등 서울홍릉초 · 동부1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의	1644-3457

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

8억 1,600만원

평당가

5,616만원

전용 48.03㎡

공급 48.03㎡

세대수 1세대 (일반 1 · 특공 0)

청약 경쟁률오피스텔·도시형

타입	공급	접수	경쟁률(1순위)
1	33	20	0.6:1 미달
2	27	50	1.9:1
3	70	184	2.6:1

청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요

분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월

전용 48㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

8.16억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

전용 52㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

7.97억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

전용 55㎡주변보다 5.9% 낮음

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

8.48억

주변 300m 실거래 평균

9.01억

실거래 5건 · 8.3억~10.35억

전용 59㎡주변 시세와 비슷

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

8.99억

주변 300m 실거래 평균

9.01억

실거래 5건 · 8.3억~10.35억

이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 5곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

아직 등록된 분양권 실거래가 없어요

분양권 실거래가 전체 보기 ›

아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.

구분	전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)	3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)	1년
공공택지 외(투기과열지구)	수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월