[청년형] 특화형 매입임대주택(금천구) 입주자 모집 공고(운영기관 : 사단법인 가치있는누림) 분양가·청약일정·자격 총정리
금천구 독산동 청년 특화형 매입임대주택, 2026년 4월 모집
사업 개요
| 공급 유형 | 매입임대 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 금천구 독산로32가길 22, 현대파크타운 나동 |
| 평형 | 43.59㎡, 43.41㎡ |
| 최고 층수 | 5층 |
| 입주 예정 | 개별 안내 |
| 시행사 | 사단법인 가치있는누림 |
위치
서울특별시 금천구 독산로32가길 22, 현대파크타운 나동
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 840평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 134m(도보 2분) · 2024.08 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 104m(도보 2분) · 2024.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
시흥동 817번지 일대
가로주택정비 · 단지가 구역 내 위치 · 약 6.7만㎡ · 고시 2024.07.11
독산시흥구역
재개발(주택정비형) · 약 365m · 약 8.8만㎡ · 고시 2025.01.16
독산2구역 주택정비형 재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 428m · 약 8.5만㎡ · 고시 2026.03.12
최근 고시
독산2구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
2026.03.12 · 약 670m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 2,000만원 / 월 430,000원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 4월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 서울신흥초 · 남부3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 303호 | 43.59㎡ | 20,000,000원 | 430,000원 |
| 401호 | 43.41㎡ | 20,000,000원 | 440,000원 |
임대보증금과 월임대료는 계약 기간 중 최대 5%까지 인상될 수 있으며, 최저 금액으로 보증금 증액이 가능합니다.
청약 일정
모집공고
2026-04-21
신청접수
2026-04-28
자격 심사
2026-04-30 ~ 2026-06-30
입주자 발표
개별 안내
주택개방
개별 안내
계약체결
개별 안내
입주 예정
2026-08-06 ~ 08-30
청약 자격
- 만 19세 이상 만 39세 이하 미혼 청년
- 무주택 세대구성원
- 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100% 이하
- 행복주택 자산기준 충족
체크포인트
기본 옵션
가스레인지, 냉장고, 세탁기, 에어컨, 인터넷
공용시설
- 청년 1인 단독거주 (1인 가구)
- 매입임대주택은 전대차 계약으로 운영되어, 시중은행 및 보증보험사의 보증금 대출이 불가할 수 있음
- 최대 10년 거주 가능 (2년 단위 재계약, 총 4회)
- 임대 대상 호실은 타 임차인 거주 및 퇴거 흔적, 사용감 있을 수 있음
- 거짓 또는 부정한 방법으로 임대주택 임대 시 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금
- 숙박시설 사용 또는 단기 임대 시 계약 해지 및 입주자격 제한
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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