일반청약발표완료
송도 한내들 센트럴리버 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 송도국제도시 총 501세대, 2025.12.04. 모집공고, 비규제지역, 전매제한 6개월
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 543번지(송도국제도시 11공구 RC3BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 501세대 |
| 평형 | 84A · 84.0352㎡ · 240세대 84B · 84.0236㎡ · 41세대 84C · 84.0158㎡ · 162세대 84D · 84.0044㎡ · 54세대 84P · 84㎡ · 4세대 |
| 입주 예정 | 2029년 03월 |
| 시행사 | (주)동인개발,(주)창해건설 |
위치
인천광역시 연수구 송도동 543번지(송도국제도시 11공구 RC3BL)
핵심 정보
| 분양가 | 8억 7,580만원 ~ 12억 5,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 12월 15일 ~ 2025년 12월 17일 |
| 분양 문의 | 1660-1109 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
8억 9,860만원
평당가
2,733만원
전용 84.0352㎡
공급 108.6941㎡
세대수 240세대 (일반 85 · 특공 155)
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
전용 84㎡
- 2층 · 84A8억 3,340만원 ~ 8억 5,080만원
- 2층 · 84B8억 3,510만원
- 2층 · 84C8억 2,890만원
- 2층 · 84D8억 1,150만원 ~ 8억 2,020만원
- 3층 · 84A8억 4,210만원 ~ 8억 5,950만원
- 3층 · 84B8억 4,380만원
- 3층 · 84C8억 3,770만원
- 3층 · 84D8억 2,020만원 ~ 8억 2,890만원
- 4층 · 84A8억 5,080만원 ~ 8억 6,820만원
- 4층 · 84B8억 5,250만원
- 4층 · 84C8억 4,640만원
- 4층 · 84D8억 2,890만원 ~ 8억 3,770만원
- 5~9층 · 84A8억 5,950만원 ~ 8억 7,690만원
- 5~9층 · 84B8억 6,120만원
- 5~9층 · 84C8억 5,510만원
- 5~9층 · 84D8억 3,770만원 ~ 8억 4,640만원
- 10~14층 · 84A8억 6,820만원 ~ 8억 8,550만원
- 10~14층 · 84B8억 6,990만원
- 10~14층 · 84C8억 6,380만원
- 10~14층 · 84D8억 4,640만원 ~ 8억 5,510만원
- 15~19층 · 84A8억 7,690만원 ~ 8억 9,420만원
- 15~19층 · 84B8억 7,860만원
- 15~19층 · 84C8억 7,260만원
- 15~19층 · 84D8억 5,510만원 ~ 8억 6,380만원
- 20~22층 · 84A8억 8,990만원
- 20~21층 · 84A8억 8,120만원 ~ 8억 9,860만원
- 20~22층 · 84B8억 8,290만원
- 20~24층 · 84C8억 7,690만원
- 20~24층 · 84D8억 5,950만원 ~ 8억 6,820만원
- 25층 이상 · 84C8억 9,000만원
- 25층 이상 · 84D8억 7,260만원 ~ 8억 8,130만원
전용 84.5㎡
- 25층 이상12억 5,000만원
전용 84.9㎡
- 25층 이상12억원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 217 | 139 | 0.6:1 미달 | — |
| 84B | 39 | 11 | 0.3:1 미달 | — |
| 84C | 152 | 42 | 0.3:1 미달 | — |
| 84D | 54 | 8 | 0.1:1 미달 | — |
| 84P | 4 | 31 | 11:1 | 42점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾315세대 · 접수 35건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 24 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 55 | 8 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 21 | 12 | 0.6:1 미달 |
| 노부모부양 | 7 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 48 | 1 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 4 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 9 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 8 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 16 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 37 | 8 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 14 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 32 | 0 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 12 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 4 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 10 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래연수구 · 최근 12개월
전용 84㎡주변보다 22.1% 높음
이 단지 분양가
8.76억
송도동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
7.17억
실거래 1035건 · 4.1억~14.1억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 연수구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
8억 9,420만프리미엄 --~+1,730만 (-0~+2%)
계약 2026.07 · 전용 84㎡ · 19층 · 최근 4건
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-12-04
특별공급 접수
2025-12-15
1순위 청약
2025-12-16
2순위 청약
2025-12-17
당첨자 발표
2025-12-23
서류접수
2025-12-27 ~ 12-30
계약
2026-01-05 ~ 01-07
입주 예정
2029년 03월
청약 자격
지역우선 · 인천광역시 거주자 50% 우선
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
거실 Upgrade (84A)2,900,000원
주방 Upgrade (84A)9,300,000원
침실1 붙박이장 (84A)2,500,000원
4도어 키친핏 냉장고+김치플러스4,700,000원
시스템에어컨 (거실+주방+침실1, 84A)4,900,000원
- 토지거래허가구역 지정 (일부 대상)
- 전매제한 6개월
- 인지세 납부 의무
- 청약 자격 미숙지 및 착오 신청 책임 본인
- 위장전입 및 불법 전매제한 처벌
인천 다른 청약 단지
- 검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택공고중 ›
- 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰공고중 ›
- 검암역자이르네접수중 ›
- 리아츠 더 인천(22차)접수중 ›
- 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(6차)접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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