동래 에코팰리스 아시아드 분양가·청약일정·자격 총정리
동래 에코팰리스 아시아드 민영주택, 총 160세대, 2027년 2월 입주 예정, 비규제지역
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 동래구 온천동 1248-10번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 160세대 |
| 평형 | 71㎡, 80A㎡, 80B㎡, 84㎡ |
| 최고 층수 | 38층 |
| 공급 층 | 6층 ~ 38층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2027년 02월 |
| 시행사 | (주)지민건설 |
| 건설사 | (주)금오종합건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡160세대
위치
부산광역시 동래구 온천동 1248-10번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 3.6만평
가장 가까운 곳 약 660m(도보 10분) · 2022.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
온천5 재개발사업 정비구역
재개발 · 약 390m · 약 3.8만㎡
사직3 재개발사업 정비구역
재개발 · 약 436m · 약 4.6만㎡
사직5 재개발사업 정비구역
재개발 · 약 665m · 약 4.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 4,504만원 ~ 6억 3,358만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2024년 4월 22일 ~ 2024년 4월 24일 |
| 배정 학군 | 초등 금강초 · 11학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 051-503-1110 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 304만원 ~ 5억 4,504만원
평당가 (최고가 기준)
1,787만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 1호 | 6~7층 | 5억 304만원 |
| 1호 | 8~10층 | 5억 804만원 |
| 1호 | 11~15층 | 5억 1,304만원 |
| 1호 | 16~20층 | 5억 1,804만원 |
| 1호 | 21~25층 | 5억 2,404만원 |
| 1호 | 26~30층 | 5억 2,904만원 |
| 1호 | 31~35층 | 5억 3,404만원 |
| 1호 | 36~38층 | 5억 4,504만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 71 | 32 | 8 | 0.3:1 미달 |
| 80 | 31 | 6 | 0.2:1 미달 |
| 80 | 30 | 4 | 0.1:1 미달 |
| 84 | 59 | 23 | 0.4:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾84세대 · 접수 8건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 71 | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 80 | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 80 | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 2 | 0.7:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 84 | |||
| 다자녀 | 7 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 14 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 6 | 2 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.24억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.82억
주변 300m 실거래 평균
6.44억
실거래 35건 · 5.6억~7.05억
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.05억
주변 300m 실거래 평균
6.44억
실거래 35건 · 5.6억~7.05억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2024-04-12
특별공급 접수
2024-04-22
1순위 청약
2024-04-23
2순위 청약
2024-04-24
당첨자 발표
2024-05-02
서류접수
2024-05-07 ~ 05-08
계약
2024-05-13 ~ 05-15
입주 예정
2027년 02월
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 부산/울산/경남 거주
- 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상 + 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 + 무주택세대주
- 기관추천
- 해당 기관 추천 + 청약통장 6개월 이상
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 1순위 자격 + 소득/자산기준 충족 + 5년 이상 소득세 납부
체크포인트
추가 선택품목
천장형 시스템에어컨, 빌트인 가전 등 (향후 진행 예정)
- 전매제한 6개월
- 재당첨 제한 없음 (비규제지역)
- 분양가상한제 미적용
- 중도금 이자후불제
- 아이.맘 부산플랜 적용 (일부 세대 5% 할인)
- 만60세 이상 직계존속 주택 소유 시 유주택자 간주 (노부모부양 특공 제외)
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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