동래 푸르지오 에듀포레 분양가·청약일정·자격 총정리
부산 동래구 1,481세대 중 잔여 54세대 임의공급, 2월 2일 청약
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 동래구 안락동 1230번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 54세대 |
| 평형 | 84A · 84.8424㎡ · 54세대 |
| 입주 예정 | 2030년 3월 |
| 시행사 | 안락1구역주택재건축정비사업조합 |
위치
부산광역시 동래구 안락동 1230번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 학교시설 신설 예정 · 부지 약 1,400평
약 509m(도보 8분) (교명은 개교 전 확정)
기타공원시설 예정 약 290평 외 7곳
가장 가까운 곳 약 139m(도보 2분) · 2022.09 고시
중로2류(폭 15m~20m) · 중로3류(폭 12m~15m) · 대로2류(폭 30m~35m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 486m(도보 7분) · 2025.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
안락1재건축정비구역
재건축 · 단지가 구역 내 위치 · 약 7.6만㎡
명장5 재개발사업 정비구역
재개발 · 약 461m · 약 13.4만㎡
안락1 재개발사업 정비구역
약 469m · 약 9만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 2,930만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 2일 |
| 배정 학군 | 초등 충렬초 · 11학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 051-731-6523 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
8억 2,930만원
평당가
2,476만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 1층 · 84A7억 5,410만원 ~ 7억 5,430만원
- 2층 · 84A7억 6,480만원
- 3층 · 84A7억 7,530만원
- 4층 · 84A7억 8,580만원
- 5~10층 · 84A7억 9,620만원
- 11~20층 · 84A8억 670만원
- 21~30층 · 84A8억 1,800만원
- 31층 이상 · 84A8억 2,930만원
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 54 | 16 | 0.3:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래동래구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
8.29억
안락동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.66억
실거래 10건 · 5.47억~5.9억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 동래구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-29
무순위 접수
2026-02-02
청약접수
2026-02-02
당첨자 발표
2026-02-06
서류접수
2026-02-08 ~ 2026-02-10
계약
2026-02-11
입주 예정
2030년 3월
청약 자격
- 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 전매제한: 최초 당첨발표일(2026.01.07.)로부터 6개월
- 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 제출 의무
- 부정당첨 시 10년간 입주자 선정 제한
- 인지세 납부 의무
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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