동래 에코팰리스 아시아드 리안 분양가·청약일정·자격 총정리
부산 민영주택, 총 291세대, 2030년 1월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 동래구 온천동 1250-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 291세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C |
| 최고 층수 | 46층 |
| 입주 예정 | 2030년 01월 예정 |
| 시행사 | (주)지민건설 |
| 건설사 | (주)금오종합건설 |
위치
부산광역시 동래구 온천동 1250-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 120평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 552m(도보 8분) · 2024.09 고시
중로2류(폭 15m~20m) · 중로3류(폭 12m~15m) · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 393m(도보 6분) · 2024.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
사직3 재개발사업 정비구역
재개발 · 약 286m · 약 4.6만㎡
온천5 재개발사업 정비구역
재개발 · 약 365m · 약 3.8만㎡
사직1주택재건축
재건축 · 약 517m · 약 33.1만㎡ · 고시 2022.12.28
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 1,891만원 ~ 7억 4,335만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2025년 11월 13일 ~ 2025년 11월 17일 |
| 배정 학군 | 초등 금강초 · 11학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 051-503-1110 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
7억 4,335만원
평당가
2,050만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 1호 | 4~5층 | 5억 8,038만원 |
| 101동 1호 | 6~10층 | 6억 12만원 |
| 101동 1호 | 11~15층 | 6억 1,281만원 |
| 101동 1호 | 16~21층 | 7억 1,797만원 |
| 101동 1호 | 22~26층 | 7억 2,159만원 |
| 101동 1호 | 27~36층 | 7억 2,884만원 |
| 101동 1호 | 37~46층 | 7억 3,610만원 |
| 101동 2~3호 | 4~5층 | 7억 346만원 |
| 101동 2~3호 | 6~10층 | 7억 1,071만원 |
| 101동 2~3호 | 11~15층 | 7억 1,797만원 |
| 101동 2~3호 | 16~21층 | 7억 2,159만원 |
| 101동 2~3호 | 22~26층 | 7억 2,884만원 |
| 101동 2~3호 | 27~36층 | 7억 3,610만원 |
| 101동 2~3호 | 37~46층 | 7억 4,335만원 |
| 101동 4호 | 4~5층 | 6억 7,808만원 |
| 101동 4호 | 6~10층 | 6억 9,621만원 |
| 101동 4호 | 11~15층 | 7억 346만원 |
| 101동 4호 | 16~21층 | 7억 1,071만원 |
| 101동 4호 | 22~26층 | 7억 1,797만원 |
| 101동 4호 | 27~36층 | 7억 2,522만원 |
| 101동 4호 | 37~46층 | 7억 3,247만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 165 | 27 | 0.2:1 미달 |
| 84B | 78 | 11 | 0.1:1 미달 |
| 84C | 41 | 7 | 0.2:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾146세대 · 접수 7건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 25 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 22 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 생애최초 | 15 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 15 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 13 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 11 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 7 | 2 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 6 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 5 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 4 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래동래구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
7.19억
온천동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.45억
실거래 375건 · 3.8억~11.9억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 동래구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-11-03
특별공급 접수
2025-11-13
1순위 청약
2025-11-14
2순위 청약
2025-11-17
당첨자 발표
2025-11-21
계약
2025-12-02 ~ 12-04
입주 예정
2030년 01월 예정
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 1년 이상 계속 거주자
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨제한 없음
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
- 중도금 무이자
- 입주예정일 변경 가능
- 부동산 거래신고 의무
- 인지세 납부 의무
부산 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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