일반청약발표완료
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 분양가·청약일정·자격 총정리
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 정정 공고
사업 개요
| 위치 | 경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 S-2블럭(경기도 시흥시 거모동 일원) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 382세대 |
| 평형 | 84 · 84.9584㎡ · 260세대 122 · 122.0901㎡ · 122세대 |
| 입주 예정 | 2028년 08월 |
| 시행사 | 대방산업개발 주식회사 |
위치
경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 S-2블럭(경기도 시흥시 거모동 일원)
핵심 정보
| 분양가 | 6억 2,157만원 ~ 8억 2,499만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 11월 24일 ~ 2025년 11월 26일 |
| 분양 문의 | 1688-8003 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 6,797만원
평당가
1,704만원
전용 84.9584㎡
공급 110.1894㎡
세대수 260세대 (일반 90 · 특공 170)
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84 | 188 | 216 | 1.5:1 |
| 122 | 118 | 37 | 0.3:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-11-14
특별공급 접수
2025-11-24
1순위 청약
2025-11-25
2순위 청약
2025-11-26
당첨자 발표
2025-12-03
계약
2025-12-15 ~ 12-17
입주 예정
2028년 08월
청약 자격
지역우선 · 시흥시 1년 이상 거주자 30% → 기타경기 20% → 기타지역 50%
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 최초 주택 구입 + 5년 이상 소득세 납부
체크포인트
발코니 확장 (84타입)8,130,000원
주방 디자인 (84타입 최저가)2,970,000원
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 거주의무기간 없음
- 비규제지역
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