일반청약공고중
구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트 분양가·청약일정·자격 총정리
구리갈매역세권 213세대 분양, 재당첨/전매/거주의무 3~10년
사업 개요
| 위치 | 경기도 구리시 구리갈매역세권 공공주택지구 B-1블록 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 213세대 |
| 평형 | 75, 84 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 18층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 10층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 273대 (공동주택 271대, 근린생활시설 2대) · 세대당 약 1.27대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2028년 08월 |
| 시행사 | (주)신안 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡213세대
위치
경기도 구리시 구리갈매역세권 공공주택지구 B-1블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
🌳 공원·녹지 예정 3
🌳
기타 공원시설/2(이문안호수공원) 예정 약 6,400평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 236m(도보 4분) · 2024.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 9,580만원 ~ 7억 8,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 11월 9일 ~ 2026년 11월 11일 |
| 분양 문의 | 031-566-9450 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
6억 4,498만원 ~ 6억 9,580만원
평당가 (최고가 기준)
2,342만원
전용 75.7770㎡
공급 98.2284㎡
세대수 108세대 (일반 70 · 특공 38)
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 6억 4,498만원 |
| 2층 | 6억 5,960만원 |
| 3층 | 6억 6,820만원 |
| 4층 | 6억 7,720만원 |
| 5~9층 | 6억 8,550만원 |
| 10층 이상 | 6억 9,580만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-10-30
특별공급 접수
2026-11-09
1순위 청약
2026-11-10
2순위 청약
2026-11-11
당첨자 발표
2026-11-17
계약
2026-11-30 ~ 12-02
입주 예정
2028년 08월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장5,760,000원
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 거주의무 3년
- 투기과열지구/청약과열지역
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