구리갈매역세권 A-1BL 신혼희망타운 행복주택 최초 입주자 모집공고('26.10.27) 분양가·청약일정·자격 총정리
구리갈매역세권 A-1BL 신혼희망타운 행복주택, 609세대 모집 (2026.10.27)
사업 개요
| 공급 유형 | 행복주택 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 구리시 갈매동 일원 구리갈매역세권 공공주택지구 내 A-1블록 |
| 공급 규모 | 609세대 |
| 평형 | 46A-1, 46A-H1, 46A-2, 46A-H2, 55A-1, 55A-2, 55B-1, 55B-2, 55C-1, 55C-2, 55D-1, 55D-2 |
| 주차 | 총 1,912대 · 세대당 1.2대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 경기북부지역본부 |
| 건설사 | 극동건설(주), 디엘이앤씨(주), 한신공영(주), ㈜에이치제이중공업, (주)창원기전, (주)덕산, (주)케이투, (주)한라인프라코어 |
위치
경기도 구리시 갈매동 일원 구리갈매역세권 공공주택지구 내 A-1블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교/1(초등학교) 신설 예정 · 부지 약 3,300평
약 212m(도보 3분) · 2010.04 고시 (교명은 개교 전 확정)
문화공원/1(공원) 예정 약 1,100평 외 3곳
가장 가까운 곳 약 520m(도보 8분) · 2024.11 고시
중로3류/(중로3-11) · 중로3류/(중로3-12) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 555m(도보 8분) · 2024.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
갈매역세권
공공주택지구 · 약 313m · 약 79.4만㎡
구리갈매역세권 주상복합 용지
약 375m · 약 1.7만㎡
서울 태릉 공공주택지구,입안
공공주택지구 · 약 514m · 약 87만㎡
구리갈매역세권 공동주택 용지
약 587m · 약 2.1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 14,400만원 / 월 600,000원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 10월 27일 ~ 2026년 11월 12일 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 46A-1 | 46.94㎡ | 144,000,000원 | 600,000원 |
| 46A-H1 | 46.94㎡ | 144,000,000원 | 600,000원 |
| 46A-2 | 46.85㎡ | 143,600,000원 | 598,330원 |
| 46A-H2 | 46.85㎡ | 143,600,000원 | 598,330원 |
| 55A-1 | 55.94㎡ | 175,200,000원 | 730,000원 |
| 55A-2 | 55.71㎡ | 174,400,000원 | 726,660원 |
| 55B-1 | 55.95㎡ | 175,200,000원 | 730,000원 |
| 55B-2 | 55.76㎡ | 174,400,000원 | 726,660원 |
| 55C-1 | 55.98㎡ | 175,200,000원 | 730,000원 |
| 55C-2 | 55.89㎡ | 174,800,000원 | 728,330원 |
| 55D-1 | 55.98㎡ | 175,200,000원 | 730,000원 |
| 55D-2 | 55.76㎡ | 174,400,000원 | 726,660원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-10-27
청약 접수
2026-11-10 ~ 11-12
서류제출 대상자 발표
2026-11-23
서류 접수
2026-11-24 ~ 11-26
당첨자 발표
2027-04-22
계약 체결
2027-05-11 ~ 05-12
입주 예정
2028년 9월
청약 자격
지역우선 · 구리시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부/예비신혼부부/한부모가족
체크포인트
- 임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
- 최대 거주기간 만료 시 2년 연장 가능 (예비입주자 없을 시)
- 계약체결 후라도 제출 서류가 허위, 위조 또는 정부 전산자료와 다를 경우 계약 취소
- 신청 이후 취소나 정정 불가하며, 신청 서류는 일체 반환하지 않음
구리시 다른 청약 단지
- 구리갈매 S1블록 10년공공임대주택 예비입주자 모집공고공고중 ›
- 구리역 롯데캐슬 시그니처발표완료 ›
- 구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.08.05공고)접수마감 ›
- 중흥S-클래스 힐더포레(4차)발표완료 ›
- 구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.04.30공고)발표완료 ›
- 중흥S-클래스 힐더포레(3차)발표완료 ›
- 구리역 하이니티 리버파크발표완료 ›
- 구리역 하이니티 리버파크발표완료 ›
경기도 구리시 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.