시흥 은계 에피트(조합원 취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
경기도 시흥시 은계 에피트(조합원 취소분) 잔여 16세대 무순위 청약, 2026년 10월 20일 접수
사업 개요
| 위치 | 경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 218세대 |
| 평형 | 39, 39㎡, 48, 52A, 52B, 52C, 59A, 59B, 59C |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 15층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 14층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
| 시행사 | 신극동아파트 가로주택정비사업조합 |
| 건설사 | 에이치엘디앤아이한라 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하16세대
위치
경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정 · 부지 약 5,800평
약 269m(도보 4분) · 2023.04 고시 (교명은 개교 전 확정)
기타공원시설 예정 약 310평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 423m(도보 6분) · 2022.04 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 261m(도보 4분) · 2021.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
국토해양부 제 2012-187호
공공주택지구 · 약 152m · 약 200.2만㎡
은행1재개발사업 정비구역
재개발 · 약 364m · 약 2.2만㎡ · 고시 2022.04.28
은행동 산호
재개발 · 약 487m · 약 1.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 7,900만원 ~ 4억 8,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 0% · 잔금 90% |
| 청약 접수 | 2026년 10월 20일 |
| 분양 문의 | 031-318-4998 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
3억 7,900만원
평당가
1,823만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동(8) | 7 | 3억 7,900만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
3.79억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.11억
주변 300m 실거래 평균
1.93억
실거래 3건 · 1.7억~2.1억
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.55억
주변 300m 실거래 평균
2.62억
실거래 2건 · 1.98억~3.25억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
무순위 접수
2026-10-20
당첨자 발표
2026-10-23
서류접수
2026-10-26
계약체결
2026-10-28
입주 예정
2026년 10월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 전국 거주 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
추가 옵션/가전
별도 계약 불가, 개별 구매
- 재당첨 제한: 최초 당첨자발표일(2026.09.23)로부터 1년간
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2026.09.23)로부터 1년간
- 분양가상한제 미적용
- 거주의무기간 없음
- 장기 해외체류자 청약 불가
- 무순위 당첨 시 주택 소유로 간주 (향후 청약 시)
- 입주지정기간: 2026-10-29 ~ 12-04
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