강동 헤리티지 자이 분양가·청약일정·자격 총정리
강동 헤리티지 자이, 서울 강동구 불법행위재공급 2세대 (59B 타입) 청약
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 강동구 천중로 264 (길동, 강동 헤리티지 자이) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 2세대 |
| 평형 | 59B · 59.98㎡ · 2세대 |
| 입주 예정 | 2026년 5월 |
| 시행사 | 길동신동아1차2차아파트주택재건축정비사업조합 |
위치
서울특별시 강동구 천중로 264 (길동, 강동 헤리티지 자이)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,400평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 140m(도보 2분) · 2021.06 고시
도시철도(939정거장) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 354m(도보 5분) · 2023.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
서울특별시 강동구 고시 제2025-21호 참조
단지가 구역 내 위치 · 약 4.5만㎡ · 고시 2025.02.19
삼익파크아파트 재건축사업
재건축 · 약 338m · 약 5.3만㎡ · 고시 2020.02.13
삼익맨숀아파트
재건축 · 약 637m · 약 4.8만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 8,686만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 20% (분양가의) · 잔금 80% (계약일로부터 30일) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 13일 |
| 배정 학군 | 초등 서울신명초 · 강동송파1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-472-5159 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
7억 8,686만원
평당가
3,169만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률취소후재공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59B | 2 | 106,093 | 53046.5:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래강동구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
7.87억
강동구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
16.1억
실거래 493건 · 5.3억~25억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 강동구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-06
무순위 접수
2026-04-13
일반공급 접수
2026-04-13
당첨자 발표
2026-04-16
서류접수
2026-04-17 ~ 2026-04-20
계약
2026-04-21
입주 예정
2026년 5월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시 거주자
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 가능)
- 서울특별시 거주 무주택세대주 (무주택세대의 세대주)
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 없음 (기간 도과)
- 거주의무기간 3년
- 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능
- 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 1인 1건만 신청 가능 (중복신청 시 무효)
- 입주자자격 제한기간 중인 자는 청약 불가
- 당첨자는 계약 체결 여부와 관계없이 당첨자로 관리되며, 당첨자 발표일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 접수 제한
서울 다른 청약 단지
- 쌍용 더 플래티넘 서대문접수중 ›
- 선유 노블레르접수중 ›
- 강동 리버스시티접수중 ›
- 왕십리역 어반홈스 B동공고중 ›
- 2026년 일반주택형 미리내집(공공한옥) 잔여세대 입주자 모집공고(2026. 8. 24.)접수예정 ›
- 성동구 마장 행복마을 사회적경제조직 종사자(수요자맞춤형) 추가 입주자 모집 공고접수예정 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.