e편한세상 강동 프레스티지원 분양가·청약일정·자격 총정리
강동구 e편한세상 강동 프레스티지원, 1세대 노부모부양 특별공급 2026년 7월 27일 청약
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 강동구 올림픽로78길 37 e편한세상 강동 프레스티지원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 8개동 · 총 535세대 |
| 평형 | 44, 47A, 47B, 59A, 59B, 59C, 74, 74A, 74B, 74C, 84, 84A, 84A1, 84B |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 25층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 25층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 8월 |
| 시행사 | 천호3주택재건축정비사업조합 |
| 건설사 | 디엘이앤씨 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡001세대
위치
서울특별시 강동구 올림픽로78길 37 e편한세상 강동 프레스티지원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 1,500평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 130m(도보 2분) · 2025.11 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 454m(도보 7분) · 2021.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
천호동 532-2번지 재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 291m · 약 2.4만㎡ · 고시 2023.07.27
천호동 397-419번지 일대 주택정비형 재개발구역
재개발(주택정비형) · 약 359m · 약 1.8만㎡ · 고시 2022.07.21
천호A1-2구역(천호동 461-31일대 주택정비형 재개발구역)
재개발(주택정비형) · 약 364m · 약 3만㎡ · 고시 2024.03.28
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 13억 4,190만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 20% · 잔금 80% |
| 청약 접수 | 2026년 7월 27일 |
| 배정 학군 | 초등 서울강동초 · 강동송파2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 080-783-3000 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
12억 6,770만원 ~ 13억 6,440만원
평당가 (최고가 기준)
3,957만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 4층12억 8,640만원
- 5~9층13억 2,570만원
- 1층 · 84A12억 6,770만원
- 2층 · 84A12억 7,430만원
- 3층 · 84A12억 8,490만원
- 4층 · 84A12억 9,820만원
- 5~9층 · 84A13억 3,790만원
- 20~25층 · 84A13억 6,440만원
- 2층 · 84B12억 6,270만원
- 3층 · 84.93㎡12억 8,490만원
- 3층 · 84B12억 7,320만원
- 4층12억 9,820만원
- 5~9층 · 84.93㎡13억 3,790만원
- 5~9층 · 84B13억 2,570만원
- 20~25층 · 84B13억 5,200만원
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
13.16억
주변 300m 실거래 평균
15억
실거래 4건 · 13억~18억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 6곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-22
무순위 접수
2026-07-27
당첨자 발표
2026-07-31
서류접수
2026-08-04
계약
2026-08-07
입주 예정
2026년 8월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시 거주자
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 해당 주택건설지역인 서울특별시에 거주하는 무주택세대주
- 노부모부양
- 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한함)한 무주택세대주
체크포인트
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2023.11.02.)로부터 3년 (단, 소유권이전등기 시 해제)
- 재당첨 제한: 10년
- 규제지역: 투기과열지구 / 청약과열지역
- 분양가상한제: 미적용
- 기존 계약 승계 조건: 발코니 확장 및 추가 선택품목 계약을 별도로 선택 불가하며, 기존 계약을 승계하여 계약체결 완료해야 함
- 불법행위재공급: 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하기 위한 공고
- 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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