시흥 은계 에피트(5차) 분양가·청약일정·자격 총정리
시흥 은계 에피트 잔여 6세대 임의공급, 4월 10일·13일 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 218세대 |
| 평형 | 39, 39㎡, 48, 52A, 52B, 52C, 59A, 59B, 59C |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 15층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 3층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 10월 |
| 시행사 | 신극동아파트 가로주택정비사업조합 |
| 건설사 | 에이치엘디앤아이한라 주식회사 |
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 31.1세대 · 최소 26세대(103동) ~ 최대 36세대(101동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 14층 | 52 | 2대 | 26세대 |
| 102동 | 7층 | 63 | 2대 | 32세대 |
| 104동 | 13층 | 32 | 1대 | 32세대 |
| 101동 | 15층 | 71 | 2대 | 36세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-08, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정 · 부지 약 5,800평
약 269m(도보 4분) · 2023.04 고시 (교명은 개교 전 확정)
기타공원시설 예정 약 310평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 423m(도보 6분) · 2022.04 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 261m(도보 4분) · 2021.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
국토해양부 제 2012-187호
공공주택지구 · 약 152m · 약 200.2만㎡
은행1재개발사업 정비구역
재개발 · 약 364m · 약 2.2만㎡ · 고시 2022.04.28
은행동 산호
재개발 · 약 487m · 약 1.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 481만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (무이자대출) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 10일 ~ 2026년 4월 13일 |
| 배정 학군 | 초등 검바위초 · 소래중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-318-4998 |
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 39 | 6 | 34 | 5.7:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-03
무순위 접수
2026-04-10 ~ 04-13
청약접수
2026-04-10 ~ 04-13
당첨자 발표
2026-04-16
계약
2026-04-18 ~ 04-19
입주 예정
2026년 10월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 부담없는 계약조건 - 계약금 5%(1차 계약금 5백만원 정액제)
- 입주전 전매가능(2026년 7월중 전매제한 해제)
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2025.07.16.)로부터 1년
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용해 주시기 바라며 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 자세한 문의사항은 사업주체를 통해 확인하여 불이익을 받는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.
- 본 입주자모집공고는 2025.10.31. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
- 본 입주자모집공고는 청약홈 홈페이지를 통한 인터넷 청약으로만 신청이 가능(현장접수 불가)하며, 공동인증서 또는 금융인증서를 통한 로그인 방식만 가능합니다.
- 본 주택은 최초 입주자모집공고 시 경쟁이 발생하여 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서, 본 임의공급 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
- 본 입주자모집공고의 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리합니다.
- 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조 규정에 의거 부동산 계약 시 경기도 시흥시는 계약체결일로부터 30일 이내 관할 소재지의 시장·군수·구청장에게 공동으로 '부동산거래신고'해야 합니다.
- 본 아파트의 전매제한은 최초 입주자모집공고의 당첨자발표일(2025.07.16.)로부터 1년간 적용됩니다. (※ 수도권정비계획법에 따른 과밀억제권역)
- 당첨자 계약은 상기 정해진 기간 내 계약하지 않은 경우(계약금 납부 및 계약서 작성 등) 당첨포기로 간주하며, 이에 대한 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
- 본 임의공급 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않는 청약으로 청약 당첨(예비입주자 선정 포함) 시 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않습니다.
시흥시 다른 청약 단지
- 신천역 에피트(2차)발표완료 ›
- 시흥하중 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자모집공고접수마감 ›
- 시흥 은계 에피트(조합원 취소분)발표완료 ›
- 시흥거모 A-5 블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집공고문발표완료 ›
- 힐스테이트 시흥더클래스발표완료 ›
- 시흥시 신혼희망타운 행복주택[주거약자용] 예비입주자 입주자격 완화모집발표완료 ›
- 힐스테이트 시흥더클래스발표완료 ›
- 시흥시 10년 공공임대주택 예비입주자 모집공고접수마감 ›
경기도 시흥시 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.