시흥 신천역 해링턴타워709 분양가는 얼마인가요?

시흥 신천역 해링턴타워709 분양가는 6억 9,530만원 ~ 8억 1,980만원입니다. 전용면적별 9개 타입으로 공급됩니다. (청약홈 공고 기준)

시흥 신천역 해링턴타워709 청약 일정은 언제인가요?

청약 접수 2025년 8월 25일, 당첨자 발표 2025년 8월 28일입니다.

시흥 신천역 해링턴타워709 청약 자격(공통요건)은 무엇인가요?

만 19세 이상 / 거주지역 및 청약통장 가입 여부 무관 (자세한 자격은 청약홈 공고문을 확인하세요.)

시흥 신천역 해링턴타워709 세대수와 입주 예정은 어떻게 되나요?

총 90세대, 입주 예정 2025년 8월입니다.

일반청약발표완료

시흥 신천역 해링턴타워709 분양가·청약일정·자격 총정리

시흥 신천역 해링턴타워709 오피스텔 90실 분양 (2025.08.25 청약)

사업 개요

위치	경기도 시흥시 신천동 709-11
공급 규모	총 90세대
평형	82A · 82.37㎡ · 5세대 84B · 84.61㎡ · 5세대 84C · 84.78㎡ · 12세대 82D · 82.87㎡ · 5세대 64I · 64.47㎡ · 22세대 82F · 82.39㎡ · 11세대 63G · 63.95㎡ · 5세대 63H · 63.91㎡ · 14세대 79E · 79.26㎡ · 11세대
입주 예정	2025년 8월
시행사	주식회사선우디앤씨

위치

경기도 시흥시 신천동 709-11

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🌳 공원·녹지 예정 6🛣 도로·교통 1

🌳

어린이공원 예정 약 2,200평 외 5곳

가장 가까운 곳 약 119m(도보 2분) · 2021.04 고시

예정

🛣

중로 신설·확장 예정

가장 가까운 곳 약 290m(도보 4분) · 2024.12 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

핵심 정보

분양가	6억 9,530만원 ~ 8억 1,980만원
계약 조건	계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시)
청약 접수	2025년 8월 25일
배정 학군	초등 소래초 · 소래중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의	02-2081-1355

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

7억 580만원

평당가

3,619만원

전용 64.47㎡

공급 64.47㎡

세대수 22세대 (일반 22 · 특공 0)

청약 경쟁률오피스텔·도시형

타입	공급	접수	경쟁률(1순위)
1	49	12	0.2:1 미달
2	41	1	0.0:1 미달

청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요

분양가 vs 주변 실거래시흥시 · 최근 12개월

전용 64㎡주변보다 346.7% 높음

이 단지 분양가

7.06억

시흥시 전 연식 중앙값

1.58억

실거래 5건 · 1.3억~3.1억

전용 82㎡주변보다 98.6% 높음

이 단지 분양가

8.14억

시흥시 전 연식 중앙값

4.1억

실거래 4건 · 3.85억~4.25억

전용 63㎡주변보다 43.4% 높음

이 단지 분양가

6.95억

시흥시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값

4.85억

실거래 44건 · 3.1억~5.3억

같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 시흥시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

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구분	전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)	3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)	1년
공공택지 외(투기과열지구)	수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월