해링턴 마레 분양가·청약일정·자격 총정리
부산 남구 1,382세대 대단지 '해링턴 마레' 11월 27일 청약
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 17개동 · 2,205세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 59T, 73, 84A, 84B, 84C, 84T |
| 최고 층수 | 36층 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
| 시행사 | 우암1구역주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 효성중공업(주), 진흥기업(주) |
위치
부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 380평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 141m(도보 2분) · 2023.08 고시
중로1류(폭 20m~25m) · 중로 · 중로2류(폭 15m~20m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 127m(도보 2분) · 2023.08 고시
기타문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 384m(도보 6분) · 2018.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
우암1 재개발 정비구역
재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 9.9만㎡
대연3재개발정비구역
약 507m · 약 25만㎡
최근 고시
문현4동 가로주택정비사업 조합설립(변경)인가 고시
2026.05.13 · 약 672m
주택건설사업계획승인 및 도시관리계획 (지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 고시
2026.03.25 · 약 362m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 3,300만원 ~ 8억 5,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (6회 분납, 무이자) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2023년 11월 27일 ~ 2023년 11월 29일 |
| 배정 학군 | 초등 성천초 · 5학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 051-747-2205 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
5억 6,400만원
평당가
2,241만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101호, 102호, 112동 | 1층 | 5억 800만원 |
| 101호, 102호, 112동 | 2층 | 5억 1,900만원 |
| 101호, 102호, 112동 | 3~4층 | 5억 3,000만원 |
| 101호, 102호, 112동 | 5~9층 | 5억 4,200만원 |
| 101호, 102호, 112동 | 10~19층 | 5억 5,300만원 |
| 101호, 102호, 112동 | 20층이상 | 5억 6,400만원 |
| 106호~108호, 110호~112동 | 2층 | 4억 9,800만원 |
| 106호~108호, 110호~112동 | 3~4층 | 5억 900만원 |
| 106호~108호, 110호~112동 | 5~9층 | 5억 2,000만원 |
| 106호~108호, 110호~112동 | 10~19층 | 5억 3,100만원 |
| 106호~108호, 110호~112동 | 20층이상 | 5억 4,200만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 207 | 118 | 0.6:1 미달 | — |
| 59B | 96 | 13 | 0.1:1 미달 | — |
| 59C | 211 | 22 | 0.1:1 미달 | — |
| 59T | 9 | 56 | 5.3:1 | 42점 |
| 73 | 181 | 64 | 0.4:1 미달 | — |
| 84A | 264 | 281 | 6:1 | — |
| 84B | 29 | 103 | 2.9:1 | 38점 |
| 84C | 292 | 50 | 0.2:1 미달 | — |
| 84T | 8 | 158 | 18.4:1 | 48점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾691세대 · 접수 88건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 25 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 44 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 생애최초 | 22 | 39 | 1.8:1 |
| 노부모부양 | 7 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 25 | 0 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 10 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 17 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 9 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 10 | 0 | — |
| 59C | |||
| 다자녀 | 21 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 38 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 19 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 21 | 0 | — |
| 59T | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 3 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 11 | 5.5:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 73 | |||
| 다자녀 | 18 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 33 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 생애최초 | 16 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 18 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 28 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 신혼부부 | 51 | 8 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 25 | 7 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 8 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 28 | 2 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 4 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 2 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 3 | 1:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 30 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 53 | 3 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 27 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 9 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 30 | 0 | — |
| 84T | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 3 | 6 | 2:1 |
| 생애최초 | 1 | 3 | 3:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래남구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
7.5억
남구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.94억
실거래 443건 · 3.46억~15.85억
이 단지 분양가
5.33억
남구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.45억
실거래 459건 · 2.7억~10.7억
이 단지 분양가
6.8억
남구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.88억
실거래 10건 · 4.8억~5.3억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 남구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2023-11-16
특별공급 접수
2023-11-27
1순위 청약
2023-11-28
2순위 청약
2023-11-29
당첨자 발표
2023-12-05
계약
2023-12-18 ~ 12-20
입주 예정
2026년 12월
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 1년 이상 계속 거주자 우선 공급
- 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자
- 청약통장 가입기간 6개월 이상 경과
- 지역별/면적별 예치금액 충족
- 1주택 이상 소유자도 1순위 청약 가능
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 다자녀
- 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택세대구성원
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양 중인 무주택 세대주
체크포인트
발코니 확장
2,200만원 ~ 2,500만원
- 전매제한 6개월 (입주자로 선정된 날부터)
- 당첨 시 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 제한
- 비투기과열지구 및 비청약과열지역
부산 다른 청약 단지
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