강동밀레니얼 중흥S-클래스 분양가·청약일정·자격 총정리
강동구 천호동 공공지원 민간임대 오피스텔 147호 청약 (2024.09.02~09.03)
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 강동구 천호동 423-200번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 147세대 |
| 평형 | 35A · 35.8833㎡ · 32세대 35B · 35.8833㎡ · 48세대 35C · 35.8833㎡ · 52세대 |
| 입주 예정 | 2024년 10월 ~ 2024년 12월 |
| 시행사 | 주식회사 서울도시재생공간지원위탁관리부동산투자회사 |
위치
서울특별시 강동구 천호동 423-200번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 1,500평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 135m(도보 2분) · 2024.06 고시
중로 · 도로시설 기타 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2024.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
천호동 532-2번지 재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 216m · 약 2.4만㎡ · 고시 2023.07.27
천호A1-2구역(천호동 461-31일대 주택정비형 재개발구역)
재개발(주택정비형) · 약 340m · 약 3만㎡ · 고시 2024.03.28
천호동 397-419번지 일대 주택정비형 재개발구역
재개발(주택정비형) · 약 369m · 약 1.8만㎡ · 고시 2022.07.21
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 5,000만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2024년 9월 2일 ~ 2024년 9월 3일 |
| 배정 학군 | 초등 서울천일초 · 강동송파2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-8068-6326 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5,000만원
평당가
461만원
청약 경쟁률민간임대
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 35A | 32 | 3,276 | 102.4:1 |
| 35B | 48 | 1,490 | 31.0:1 |
| 35C | 52 | 1,824 | 35.1:1 |
| 36 | 15 | 475 | 31.7:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 35A | 35.8833㎡ | 50,000,000원 | 830,000원 |
| 35B | 35.8833㎡ | 50,000,000원 | 864,000원 |
| 35C | 35.8833㎡ | 50,000,000원 | 897,000원 |
| 36 | 36.3007㎡ | 50,000,000원 | 844,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능. 표준형 외 3가지 선택형 임대조건 제공 (보증금 3천만원~1억5천만원).
청약 일정
모집공고
2024-08-27
특별공급 접수
2024-09-02
일반공급 접수
2024-09-03
당첨자 발표
2024-09-06
구비서류 제출
2024-09-09 ~ 2024-09-12
계약
2024-09-24 ~ 2024-09-27
입주 예정
2024년 10월 ~ 2024년 12월
청약 자격
- 만 19세 이상 대한민국 국적자
- 무주택 세대구성원
- 청년
- 만 19세 이상 39세 이하 미혼 무주택자, 소득요건 충족
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 특별/일반공급 중복 신청 불가 (세대당 1건)
- 임대사업자 동의 없는 임차권 양도 및 전대 금지
- 무주택 요건 유지 의무 (임대기간 종료일까지)
- 공공임대주택 및 공공지원 민간임대주택 중복 입주/계약 시 퇴거 요인
- 임대보증금 5천500만원 이하 시 보증 가입하지 않음 (우선변제 범위 해당)
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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